Location appartement 3 pièces - 72.18m² à Rouen (76000)

ROUEN HYPER-CENTRE - Dernier étage en résidence sécurisée Situé rue du Vieux Palais, en plein c?ur de Rouen, venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 72,18 m², au dernier étage d'une résidence sécurisée. Un bien rare à la location, alliant charme, espace et situation idéale au c?ur de la ville. Il se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un séjour agréable Une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) Un WC séparé Un cellier À l'étage : Un palier desservant Deux chambres Une salle de bains avec WC LES ATOUTS Emplacement exceptionnel en hyper-centre Appartement en duplex, offrant de beaux volumes Dernier étage Résidence sécurisée Rangements pratiques avec placard et cellier DISPONIBLE DE SUITE Pour toute demande de visite, merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, uniquement via notre site : www.squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
72.18m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
31/03/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

801.2 € TTC(2)

Dont 218.71 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26010
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1740 € et 2400 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

ROUEN

Appartement, 3 pièces - 72.18 m²

670

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