Location appartement 2 pièces - 45.47m² à Mont-saint-aignan (76130)

MONT-SAINT-AIGNAN - Rue des Cèdres Dans une résidence récente, sécurisée et de standing, venez découvrir ce charmant F2 en rez-de-jardin, offrant confort et tranquillité. LE LOGEMENT : D'une superficie de 45,47 m², cet appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte sur un séjour Une chambre d'environ 12 m² Une salle de douche avec wc Un séjour donnant accès à l'extérieur Une terrasse de 10 m² agréable, idéale pour profiter des beaux jours LES PLUS : Résidence récente et sécurisée Rez-de-jardin Belle terrasse pour vos moments de détente Logement fonctionnel et bien agencé ANNEXES : Terrasse Parking sécurisé DISPONIBLE DEBUT JUIN 2026 Soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources) et la garantie des loyers impayés. Avant toute visite, veuillez déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien, disponible sur notre site www.squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.47m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
07/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Ascenceur
Digicode
Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

563 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

563 €

Honoraires charge locataire

504.71 € TTC(2)

Dont 137.77 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
6012
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 265 € et 358 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.62 ans

Nombre d’habitants

20188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.64 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.4 %

MONT-SAINT-AIGNAN

Appartement, 2 pièces - 45.47 m²

593

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