Achat terrain - 914m² à BUCHY (76750)

A 6 min de Buchy et 30min de Rouen, sur la commune de Ernemont sur Buchy en retrait de la route, ce terrain à bâtir est viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout et réseau téléphonique. Un bâtiment mitoyen de 25m² se trouve en bord de parcelle.
Division et bornage validés, Certificat d'Urbanisme positif.
Libre de constructeur.

Terrain à bâtir d'une surface d'environ 1009 m2, au calme, proche des commodités et du collège de Longueville sur scie
Certificat d'urbanisme en cours
Viabilisation à prévoir dont un assainissement individuel

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 566 m² idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf.

Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec un vaste espace extérieur, mais présente également un fort potentiel pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un lotissement de 4 maisons de ville.

Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles, services et axes de circulation, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien.

Afin de faciliter votre projet, l'ensemble des études et documents techniques est disponible. Les acquéreurs pourront notamment consulter les différentes hypothèses d'aménagement ainsi que les devis relatifs à la viabilisation du terrain et à la démolition des annexes existantes.

Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un projet familial ou d'investissement immobilier.