Achat maison 6 pièces - 108.43m² à DARNETAL (76160)

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose sur la commune de Darnétal, cette maison vivable de plain-pied de 108m2 avec sous-sol complet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant et une véranda.

A l'étage, on accède à trois chambres, un dressing, une salle de douche et un wc.

Le sous-sol de cette maison abrite un garage, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.

(4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
108.43m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.98 %

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1144
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1170 € et 1640 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 01/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.18 ans

Nombre d’habitants

9652 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

65.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.2 %

DARNETAL

Maison, 6 pièces - 108.43 m²

Au prix de

295 000

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La maison offre 5 chambres, dont 3 au rez de chaussée, parmi lesquelles une véritable suite parentale.
A L'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les beaux jours .
Un double garage ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

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Ses atouts principaux:
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon, séjour et cuisine ouverte
5 chambres possibles dont une suite parentale
Sous sol complet offrant de nombreuses possibilités: garage, salle de sport, atelier, stockage ou salle de loisirs
Maison récente: confort thermique, normes modernes et entretien facile.
Beau jardin paysager parfait pour profiter des beaux jours et recevoir.

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D'une surface habitable de 150m2, le rez de chaussée se compose d'un bel espace de réception chaleureux et ouvert sur l'extérieur, d'une salle à manger, d'un petit salon avec cheminée, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

A l'étage, on accède à 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains.

Garage, beau jardin

Visite virtuelle sur demande

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Au rez -de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un cellier, un séjour salon lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Possibilité de créer une chambre de plein pied.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements.

Jardin clos plein Sud.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Les + : pompe à chaleur et poêle à granulé installés en 2023.

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A l'étage la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains .
Deux places de stationnement complètent ce bien
Un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et praticité.

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L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les réceptions estivales.
La cuisine modernisée allie fonctionnalité et esthétique.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille 3 chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, bibliothèque ou espace invités.
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-Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour, salle de bains, WC, un bureau (ou chambre enfant) et deux chambres.
-Au 1er étage: Palier, placard, pièce rangement (coin repassage ou autre stockage) salle de bains, WC et deux chambres.

En complément: Jardin, appentis et préau de jardin avec coin barbecue.
Chauffage gaz de ville. Pas de travaux à prévoir, simple rafraichissement.
Travaux réalisés depuis DPE: Désamiantage et isolation thermique du plafond du sous-sol.

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Maison divisée en entrée, salon, cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau et WC.
Au premier : palier desservant 3 chambres et WC.
Au second : grenier pouvant être aménagé.
De nombreux travaux ont eu lieu en 2023, Isolation, chauffage, électricité, SDE, sols
Grange avec dalle béton d'environ 180m²comprenant :
-Stockage véhicule pouvant accueillir petit camion/van
-Atelier
-Sellerie
-4 boxes prêts à l'emploi
-Douche/WC
Toiture, charpente et électricité récentes
Carrière 40*20m en fibre Solotex fermée par des lisses en bois. Paddock autour de la carrière.
Autre dépendance en brique d'environ 40m².

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Elle se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains privative.
La maison bénéficie également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Coté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur installée en 2024 associée à un chauffage au sol, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un très bon DPE.
Vous profitez d'un grand séjour salon cuisine entièrement rénovée en 2023, lumineux et convivial, ouvrant sur une belle terrasse grâce à de grande baies vitrées, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
vous serez séduits par un beau terrain piscinable de 1000 m² entièrement clos sans aucun vis à vis.
Une agréable terrasse exposée sud accueille un jacuzzi.
Une dépendance située au fond de la propriété complètent cet ensemble.
Un carport permet d'abriter vos véhicules, une annexe de rangement idéal pour les équipements de jardin , pratique également pour moto, vélo .
Portail électrique.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles collèges et lycée et commerces.
Une maison familiale alliant confort, moderne, économies d'énergie et cadre de vie paisible.