Achat maison 3 pièces - 54m² à BOURNEVILLE (27500)

Le Crédit Agricole Normandie seine vous propose cette maison située à Etréville à 5 minutes de Bourneville Sainte-Croix et des axes autoroutiers.

Maison de 54m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée:
-Une cuisine aménagée
- Un séjour /salle à manger
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant.

A l'étage: 2 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez :
D'un jardin de 525m2 avec terrasse et dépendances.

Côté confort et équipements :
Pompe à chaleur de 2015, ballon thermodynamique, tout à l'égout.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1947
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1335
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 743 € et 1005 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BOURNEVILLE

Maison, 3 pièces - 54 m²

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125 000

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Cette charmante maison de 127 m² habitables offre un cadre de vie agréable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée:
-Une entrée
-Un séjour / salle à manger
-Une cuisine aménagée
-Un salon avec cheminée insert
Ainsi qu'un WC indépendant

À l'étage, un couloir dessert :
-Deux chambres
-Une salle de bains avec douche et baignoire
-Un dressing pouvant servir de chambre d'enfant
-Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing
-Ainsi qu'un WC séparé
La maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une parcelle de 1 500 m², de deux terrasses et d'un portail électrique.
Côté confort et équipements :
Pompe à chaleur, cheminée, ainsi que des volets roulants électriques.

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Construction 2017, ce pavillon est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m2, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage attenant
Les plus de cette maison :
- construction récente
- plain pied
- pompe à chaleur
- DPE A
- garantie revente
...
A visiter sans tarder !!

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage découvrez un grand palier pouvant être transformé en 4ème chambre qui dessert une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'un sous-sol complet divisé en garage et deux pièces ainsi que d'une terrasse avec pergola.
Le tout sur une parcelle de 1 104 m2.
Bien avec de nombreux atouts : assainissement collectif, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant.

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Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une pièce avec ancien puit et cuve à fuel, d'une chaufferie, d'une buanderie, et d'un WC indépendant.
Au premier étage: un pallier, desservant trois chambres, un bureau, une entrée donnant sur le jardine, une salle d'eau avec WC. ainsi qu'un grenier aménageable ,
Profitez également d'une cave et d'un extérieur de 193m2 .
Tout à l'égout

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-Au-rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement , d'un WC, de deux salons et d'un séjour,
-Au premier étage d'un vaste palier, d'une salle de bain, et de cinq chambres dont une avec salle d'eau et WC.
-Au second étage d'un vaste palier, de quatre chambres, d'un WC, et d'une salle de bains.
Sur un sous sol complet qui comprenant une chaufferie, une cave a vin, une arrière cuisine et un atelier.
Mais également d'une dépendance qui comprend un double garage.
Le tout sur 9600m2 de terrain.

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Le plus de cette maison: une cours extérieure .
Très bien située, idéal pour la proximité des commerces.
A visiter sans tarder !!
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A l'étage: un palier, une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une seconde chambre.

Le tout sur un terrain arboré de 1 374m2 avec un bassin , ainsi qu'une dépendance.
DPE actuellement en E passage en D avec la nouvelle réglementation en janvier 2026.

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Au premier étage, vous trouverez un appartement desservant une pièce de vie avec cheminée de 33 m2, une cuisine fermée, un wc et une loggia de 7 m2.
Au second étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, une buanderie.
Le système de chauffage: électrique et une cheminée à bois.

Les avantages :
- 3 mn à pied du centre
- construction avec des matériaux de qualité.
- Calme
- Huisserie double vitrage
- possibilité locatif ou local commercial
- garage

Maison familiale, venez la visiter sans tarder !


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- au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour .
- au premier étage : une chambre, un petit dressing et une pièce d'eau.

Une petit extérieur permet de profiter des beaux jours.

Des travaux sont à prévoir.

Cette maison est idéale pour un investisseur qui recherche une rentabilité attractive !

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Cette maison est composée:
- d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 50 m2, une cuisine ouverte, une buanderie avec accès cave, et un WC.
Au premier étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage vous trouverez une chambre de 15 m2.
A VISITER SANS TARDER !!!