Location appartement 2 pièces - 69.04m² à Valenciennes (59300)

Nous vous proposons, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun, des commerces et à seulement 5 minutes du centre ville de Valenciennes ainsi que des axes routiers, un bel appartement entièrement meublé aux volumes généreux, au 3 éme étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un cellier, un bureau , un wc séparé, une salle de bains avec machine à laver ainsi qu'une chambre. Vous découvrirez également un spacieux salon indépendant et un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon avec une magnifique vue. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Possibilité d'installer le salon dans la salle à manger afin d'obtenir une seconde chambre. Appartement rare sur le secteur, proposé à un prix attractif. Stationnement facile. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
69.04m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Oui
Étage
3

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

700 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700 €

Montant des charges

53 €(1)

Dépôt de garantie

1 400 €

Honoraires charge locataire

766.34 € TTC(2)

Dont 209.19 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
22739
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1550 € et 2140 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.29 ans

Nombre d’habitants

42979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.7 %

Valenciennes

Appartement, 2 pièces - 69.04 m²

753

Zone soumise à encadrement des loyers

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