Location appartement 4 pièces - 128.66m² à Valenciennes (59300)

Grand appartement meublé avec terrasse, jardin, garage et caves Idéalement situé à proximité de l'hôpital et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux appartement meublé offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative prolongée par un jardin situé en contrebas, idéal pour les moments de détente. En sous-sol, ce bien dispose également d'un garage ainsi que de deux caves offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : Appartement meublé 3 chambres Grande pièce de vie Cuisine séparée Salle de bains avec douche et baignoire WC séparé Terrasse et jardin Garage Double cave Proximité immédiate de l'hôpital Accès rapide aux autoroutes Un bien rare alliant confort, espace et praticité. À visiter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
128.66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

830 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

830 €

Montant des charges

85 €(1)

Dépôt de garantie

830 €

Honoraires charge locataire

1 166.4 € TTC(2)

Dont 318.4 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
18232
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2190 € et 3000 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.29 ans

Nombre d’habitants

42979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.7 %

Valenciennes

Appartement, 4 pièces - 128.66 m²

915

Zone soumise à encadrement des loyers

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