Location appartement 3 pièces - 68.54m² à Valenciennes (59300)

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement T3 de 68,9 m². Le logement se compose d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon d'environ 14 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé avec point d'eau. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un raccordement pour lave-vaisselle. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude par cumulus électrique. Il est également raccordé à la fibre optique. Vous profiterez en complément d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave en sous-sol, d'un bon classement énergétique : DPE C. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68.54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

755 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

755 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

755 €

Honoraires charge locataire

764.79 € TTC(2)

Dont 208.77 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1615
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.29 ans

Nombre d’habitants

42979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.7 %

Valenciennes

Appartement, 3 pièces - 68.54 m²

795

Zone soumise à encadrement des loyers

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