Achat terrain - 1018m² à ABSCON (59215)

Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Abscon, découvrez ce beau terrain non viabilisé d'une superficie de 1018 m² ou sont construits 2 garages , offrant une façade de 13,5 mètres. ce terrain est Libre de constructeur pour donnez vie à votre projet en toute liberté, sur un Secteur paisible, idéal pour une vie sereine à Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
Ne tardez pas à contacter votre agence CYTIA pour plus d'informations ou organiser une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
1018m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1018m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.19 ans

Nombre d’habitants

4160 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.3 %

ABSCON

Terrain - 1018 m²

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55 000

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Ce dernier est borné mais non viabilisé cependant tous les réseaux passe en rue.

Hors lotissement, libre de constructeur et surtout ..exposé Sud-Est!
A découvrir au plus vite !

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Celui-ci devra être au calme, dans un cadre où il y a peu de passage de véhicules, mais surtout, proche de la nature pour l'épanouissement des enfants et pour les promenades en famille. Alors ça sera au plus rapide !

C'est donc ce terrain qui attend son prochain propriétaire pour exploiter toutes ses vertus.
Ce terrain fait 603 m² (qui devrait évoluer selon un accord en attente avec le département). Sa façade varie selon votre retrait de construction, mais nous partons sur 20 m de façade acquis. Ce qui donne la possibilité d'un plain pied, comme d'une contemporaine cubique !
En Zone UB, ce terrain vous donnera plusieurs possibilités dans votre projet.

De plus, sa forme vous donnera la possibilité d'implanter votre maison en fonction de l'ensoleillement souhaité.

Pour nos amoureux de nature, il est situé juste en face de la Scarpe ! Alors les amateurs de pêches, cette occasion est à saisir !
Les accès autoroutes sont sorites 3 ou 4 de l'A23 pour l'axe Lille / Valenciennes.

Que des superlatifs pour ce terrain donc contactez votre constructeur, je vous attends sur place pour étude de faisabilité.
(7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ce terrain est situé en second rang avec une façade de presque 21m et disposant d'une exposition sud!!
Certificat d'urbanisme ok
Proche de toutes les commodités, Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Certificat d'urbanisme ok
Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Ce terrain est situé au second rang dans une rue calme! Les 2 autres terrains d'une superficie de 497m² situé au 1er rang et 848m² au 3ème rang sont également disponible à la vente.
Certificat d'urbanisme ok
Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr