
Achat maison 4 pièces - 64m² à OIGNIES (62590)
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Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur un espace salon, une cuisine meublée, une salle de bain et 2 jolies chambres.
Le tout se complète par une cave, un garage et un coin buanderie.
Bon à savoir : Des petits travaux s'assainissement sont à prévoir ( devis en cours )
Pour la localisation : La commune de Oignies se situe à environ 20 minutes de Lille, 30 min d'Arras, 20 min de Douai, 20 min de Lens. Gare SNCF et bus avec de nombreuses lignes régulières. Commerces de proximité. Activités culturelles et associatives.
Nous vous accompagne dans tous vos projets immobiliers ! Achat, Vente et Estimation de votre maison, appartement, immeuble ou terrain. À bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur un espace salon, une cuisine meublée, une salle de bain et 2 jolies chambres.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-CARV-41467
Performance énergétique
582119
119
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3290 € et 4500 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.88 ans
Nombre d’habitants
10260 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
59.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
82.96 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
42.8 %
OIGNIES
Maison, 4 pièces - 64 m²
Au prix de
129 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CARV-41467
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Proposé par l’agence immobilière
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Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de vie ( salon séjour + cuisine) d'environ 80 m², baignées de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Vous y trouverez également une buanderie d'environ 10m².
Côté nuit :
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche privative
- À l'étage, 3 belles chambres
- Salle de bains complète (baignoire + douche + meuble vasque + wc)
Stationnement :
- Grand garage
- Plusieurs stationnements privatifs
Extérieurs:
- Jardin de 1 851 m² exposé Sud/Est vue sur champs + terrasse
- Aucun vis-à-vis
- Cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité
Rare sur le secteur !
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Le rez-de-chaussée dispose d'un large hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse de 55m² et un grand bureau. Les espaces nuit se déploient sur deux niveaux, avec 5 chambres et 3 salles de bain réparties entre le premier et le deuxième étage.
Cette bâtisse bénéficie d'un sous-sol complet avec une grande buanderie, de nombreux espaces de stockage. Un hangar d'environ 60 m² vient compléter le bien, apportant un volume appréciable pour accueillir matériel, véhicules ou projets divers.
Les propriétaires ont entamé une très belle rénovation, dont une partie reste à finaliser. Les travaux encore à prévoir sont clairement identifiés, avec devis déjà établis et artisans consultés, prêts à intervenir. Une opportunité idéale pour profiter d'un projet déjà bien avancé tout en personnalisant les finitions selon vos envies, en toute sérénité.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.
Pour la localisation : 25min de Lille, 30min d'Arras et 20min de Lens. Proximité de l'accès A1. Commerces accessibles à pied. Carvin bénéficie d'un très beau marché le samedi matin. Groupes scolaires jusqu'au lycée. Activités culturelles et associatives.
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Bon à savoir : À l'extérieur, 40m² de jardin à imaginer et à créer. Travaux à prévoir, mais beau potentiel. Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants. Cave. Chauffage gaz.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier votre visite.
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