Achat maison 7 pièces - 130.14m² à LOISON SOUS LENS (62218)

A LOISON-SOUS-LENS, idéalement située, CITYA LE GALIBOT LENS vous présente cette agréable maison d'environ 130 m² habitables et comprenant :
Au RdC : un hall d'entrée, WC, une grande cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'env. 41 m².
Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau à conforter.
Au 2ème étage : un palier distribue 3 chambres et un cagibi (poss. 2nd WC).
Vous apprécierez aussi la cave, la jolie terrasse avec store banne, le charmant jardin orienté Sud, la dépendance, l'appentis, le parking privé et également le grand garage avec une large porte motorisée pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage.
Les +++ : Ecoles maternelle et primaire à toute proximité, la gare à 10 min à pieds, A21 et N17 à 5 min.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
130.14m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
22749
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2630 € et 3580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.51 ans

Nombre d’habitants

5202 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

95.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.1 %

LOISON SOUS LENS

Maison, 7 pièces - 130.14 m²

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A l'étage, un palier dessert 3 chambres, WC et les combles.
Une véranda, une cave, un jardin et 3 garages viennent la compléter.
Du potentiel à exploiter pour ce bien immobilier idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' (7.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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La maison se complète d'une agréable véranda de 30 m², une cave, une buanderie, un garage de 19 m² et une second garage à l'arrière de la maison (accès sur la rue derrière). Jardin clos.
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Exclusivité, visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

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Une piscine couverte dans un jardin arboré clos et sans vis vis, un garage fermé et un parking privatif de plusieurs véhicules viennent agrémenter cette maison.
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