Achat maison 5 pièces - 70m² à LENS (62300)

Située dans un secteur calme, maison semi mitoyenne proposant au RDC une salle à manger, un salon cosy, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et wc indépendant. L'étage dispose de 2 grandes chambres. L'habitation se complète d'un parking privatif plusieurs véhicules, dépendance et beau jardin. Pas de travaux à prévoir, cuisine équipée et salle de bain récentes. idéal première acquisition. Mandat sérénité, garantie revente 7 ans (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3229
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2010 € et 2780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.58 ans

Nombre d’habitants

32697 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

61.14 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

94.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

27.2 %

LENS

Maison, 5 pièces - 70 m²

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118 500

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Parcelle de 324m² idéalement située .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au RDC :Hall d'entrée, Vaste salon/séjour lumineux , cuisine entièrement équipée ouvert sur un deuxième salon , salle de bains et WC.

A l'étage : 3 grandes chambres et une deuxième salle de bains avec WC.

Côté extérieur le jardin entièrement clos avec une bonne exposition et terrasse . Double Garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Découvrez cette maison clos couvert, idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.
La structure est entièrement réalisée (murs, toiture, menuiseries extérieures), offrant une base saine et sécurisée pour finaliser les aménagements intérieurs.

La maison se compose d'un espace de vie prévu pour un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants (aménagements à réaliser).

L'étage vous découvrirez un espace pour deux chambres,
Avec la possibilité de créer une 3ème Chambre

Ce bien possède un garage et jardin

Parfait pour :
un premier achat,
un investissement,

Beau potentiel d'aménagement
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage 5 chambres et bureau.

Cave et jardin clos viennent compléter le bien .

Aucun travaux !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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RDC : Hall d'entrée, salon/séjour ,bureau, cuisine équipée, salle de bains et WC.

A l'étage : 2 chambres et dressing .

Comble aménageable d'une surface d'environ 21 m²

Jardin clos sans vis a vis et cave viennent compléter le bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr