Achat maison 3 pièces - 75.2m² à BOULOGNE SUR MER (62200)

Située à proximité du centre ville, cette maison de ville se compose d'un garage, une laverie et une cour privative.
Au 1er étage : une pièce de vie, une cuisine séparée, un WC et une salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.
Le bien nécessite des travaux de rénovation après le départ de la locataire, offrant un réel potentiel de valorisation.
Une locataire en place depuis 1968 occupe la maison, avec un loyer mensuel de 520 €, garantissant un revenu locatif immédiat.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
75.2m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12m²
Surface terrain
54m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
22147
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1544 € et 2088 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.24 ans

Nombre d’habitants

41039 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.2 %

BOULOGNE SUR MER

Maison, 3 pièces - 75.2 m²

Au prix de

108 000

301 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - BOULOGNE SUR MER, 3 pièces
9

BOULOGNE SUR MER (62200)

Au prix de

115 000 €

Nouveauté chez Square Habitat ! Découvrez cette maison pleine de caractère pour vos week-ends ou vacances sur la Côte d'Opale !

Ce bien atypique date d'environ 1850, niché au coeur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer se situe à deux pas des remparts, des ruelles pavées et de la basilique Notre-Dame.

Cette bâtisse en hauteur, pleine d'histoire et de cachet, offre une ambiance authentique et un cadre unique.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec petit couloir et un garage/atelier idéal pour les vélos, le matériel de pêche ou un espace créatif.
Au 1er étage : une cuisine et un coin salon chaleureux.
Aux 2e et 3e étages : chaque niveau dispose d'une chambre et de sa salle d'eau parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Chauffage au gaz - DPE G - Travaux à prévoir, notamment en isolation et confort moderne

Le charme de l'ancien, le coeur historique, la mer à pied : une maison idéale pour les amoureux de patrimoine et de la côte boulonnaise.
À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison à vendre - BOULOGNE SUR MER, 6 pièces
6

BOULOGNE SUR MER (62200)

Au prix de

193 300 €

A découvrir sans tarder,
Jolie de maison de ville avec cachet à proximité du centre ville de Boulogne.
Celle- ci se compose d'une belle pièce à vivre avec un plancher bois, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, dressing, une salle de bains, une salle d'eau, WC, cave complète, terrasse et jardinet.

Maison à vendre - BOULOGNE SUR MER, 6 pièces
9

BOULOGNE SUR MER (62200)

Au prix de

256 600 €

En exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT Boulogne :

Coup de coeur pour cette charmante maison de ville à la décoration soignée située dans le quartier du vieil âtre comprenant au rez de chaussée, une entrée, grande chambre parentale avec salle d'eau, rangements, cour ; au premier étage, palier, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour, une chambre, WC et terrasse ; au second étage, 3 chambres, une salle de bains, WC.
Cave et grand garage.

Maison à vendre - BOULOGNE SUR MER, 11 pièces
9

BOULOGNE SUR MER (62200)

Au prix de

655 500 €

Unique sur le marché.

Cet hôtel particulier de 300 m², au pied des remparts de la vieille-ville, offre un cadre de vie exceptionnel.

Actuellement utilisé à vocation de bureaux, celui-ci peut, après quelques aménagements, retrouver sa destination d'origine.

Entièrement rénové en 2013, cette demeure offre de nombreuses possibilités (résidence principale, investissement locatif, profession libérale, ...) et saura vous séduire par son cachet et ses volumes.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison à vendre - BOULOGNE SUR MER, 6 pièces
9

BOULOGNE SUR MER (62200)

Au prix de

277 000 €

Maison mitoyenne de ville comprenant : une belle entrée, laverie, grand séjour / salon avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, 2wc, salle de bains avec douche et baignoire, Terrasse, orienté Ouest, jardin entretenu et arboré et abris de jardin.
Grenier aménageable. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - SAINT MARTIN BOULOGNE, 7 pièces
9

SAINT MARTIN BOULOGNE (62280)

Au prix de

168 900 €

Située dans un secteur recherché, cette maison offre une belle surface et un bon potentiel.

Elle comprend 3 chambres, un bureau, un palier, un grenier aménageable, ainsi qu'un garage et un petit jardin.

PVC double vitrage et chauffage gaz.
A découvrir sans tarder.

Maison à vendre - LE PORTEL, 5 pièces
2

LE PORTEL (62480)

Au prix de

440 000 €

Situé sur les hauteurs du Portel, entre mer et campagne, Le Cap Alprech bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Ce programme immobilier neuf propose actuellement 4 maisons de 132m² semi-mitoyennes comprenant 4 chambres au sein d'une résidence close et sécurisée.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif (balcon ou jardin) orienté pleine mer et ouest.

Frais de notaires offerts.
D'autres lots disponibles , plus d'informations en agence.

Maison à vendre - ISQUES, 6 pièces
3

ISQUES (62360)

Au prix de

213 900 €

Maison VENDUE LOUEE
Spéciale investisseur
Maison individuelle comprenant une entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Jardin et garage.
Loyer actuel : 970 €

Maison à vendre - AMBLETEUSE, 4 pièces
5

AMBLETEUSE (62164)

Au prix de

369 000 €

Découvrez cette charmante maison à Ambleteuse, offrant une vie de plain-pied pour un confort optimal ! Elle se compose de trois chambres douillettes, parfaites pour toute la famille. Profitez d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en extérieur, et d'un garage pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette agréable commune côtière
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison à vendre - MARQUISE, 6 pièces
6

MARQUISE (62250)

Au prix de

245 700 €

Coup de coeur assuré en plein centre de Marquise !
Charmante maison semi mitoyenne avec séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale.
Jardin clos avec chalet de jardin, à 2 min des écoles et commerces.
Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Aucuns travaux à prévoir. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)