Achat maison 6 pièces - 164m² à ANDRES (62340)

En exclusivité, Maison individuelle en semi plein pied bâti sur une parcelle d'environ 1871m² arboré

Comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC avec lave mains, une cuisine équipée, un séjour traversant avec poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 25m², une suite parentale.

Au premier étage : un palier desservant 4 chambres, dont une d'environ 38m², salle de bain avec WC, placard de rangement
un très grand garage de 55m².

Le tout en bonne état général.

Maison pouvant convenir à une grande famille à l'abri des regards.


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
164m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.56 %

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
18917
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2150 € et 2970 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.11 ans

Nombre d’habitants

1534 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.1 %

ANDRES

Maison, 6 pièces - 164 m²

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285 000

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Une grande terrasse, un jardin ainsi que 3 garages.
Combles aménageable
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Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger - séjour d'environ 30m², un WC.
Au 1er étage : un palier, une salle de bain, WC et 2 chambres
Au second étage : un palier, 2 chambres et un grenier.

Jardin

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Au second étage un deuxième palier desservant un WC une salle de bain deux autres chambres.
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Peut-être adapté pour la location meublée étudiante.

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Menuiserie PVC récente, Chaudière de 2016
Prévoir le raccordement du tout à l'égout.

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Au dessus 2 chambres.
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Le tout en très bon état général et libre de toute occupation
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