Achat local_commercialà CALAIS

Achat local commercial 4 pièces - 75m² à CALAIS (62100)

Local à usage de bureaux comprenant : un hall d'entrée, 3 pièces, une cuisine, une salle de bains, rangement, une cave en sous-sol, un garage.
Actuellement loué 1469 € / mois, frais de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire.
Locataire en place depuis janvier 2014. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Local commercial
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
4
Copropriété de lots (annexes incluses)
36
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 516 € /an

Honoraire charge acquéreur

6.33 %

Référence : NDF-CALA-43561

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1957
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1140 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 02/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.09 ans

Nombre d’habitants

67585 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.64 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.4 %

CALAIS

Local commercial, 4 pièces - 75 m²

Au prix de

223 300 €

*en ce inclus 6.33%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CALA-43561

Proposé par l’agence immobilière

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