Achat appartement 3 pièces - 49.58m² à WIMEREUX (62930)

Au coeur d'une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement duplex de 49 m², offrant un agencement rare et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et chambre cabine, d'une salle d'eau et bénéficie surtout de trois balcons, véritables espaces de vie extérieurs. Une place de stationnement privative complète ce bien. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.58m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes incluses)
28
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

728 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.66 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2077
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1008 € et 1364 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.85 ans

Nombre d’habitants

6307 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.8 %

WIMEREUX

Appartement, 3 pièces - 49.58 m²

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280 000

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À l'étage, l'espace nuit se complète par une cabine, une seconde chambre et une salle d'eau.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du littoral dans un environnement privilégié.
Charges copropriété 751€ /an .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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