Achat appartement 2 pièces - 43m² à SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)

A 2 pas du centre ville, au sein de la très prisée résidence LE BELVEDERE, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T4 de 92m² très joliment rénové en 2020. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour parqueté donnant sur un grand balcon d'angle bien orienté, d'une cuisine équipée moderne, 3 agréables chambres dont l'une donnant sur un 2ème balcon, une salle de douche, une buanderie. Vous profitez également d'un garage double de 35m² en sous sol, un vrai luxe.
Copropriété de 111 lots d'habitation.
Charges de copropriété: 240€/mois
Un environnement de qualité à proximité de toutes commodités et un appartement avec de très belles prestations, à découvrir sans tarder.

Exclusivité! En plein coeur de ville, niché au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée, superbe T3 de 75m² (85m² utiles), soigné et confortable.
Il se compose d'un hall d'entrée, desservant d'un coté un vaste séjour parqueté de 35m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine équipée avec coin repas, et de l'autre, un coin nuit comprenant 2 agréables chambres. Egalement une salle de douche et wc séparé.
On profite de nombreux espaces de rangements (placards et aménagements sur-mesure) et d'une terrasse de près de 7m² exposée sud avec une jolie vue dégagée.
Autres atouts importants: un garage en sous-sol et une place de parking extérieure.
Une nouveauté coup de coeur à visiter sans tarder!
Charges de copropriété: 215€/mois
Copropriété de 86 lots d'habitation

Secteur Sainte-Hélène, agréable studio de 29m² au sein d'une résidence de 2013 sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte et d'une salle de bains avec toilettes.
Les + : une terrasse d'environ 11 m² et 1 place de parking en sous-sol.
Copropriété de 52 lots d'habitation. Charges mensuelles : 95€ (comprenant chauffage et eau).
Ce bien est vendu loué.
Loyer mensuel de 542.45€ cc (fin de bail juin 2026).
Une belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement T2 de 48m2 situé dans une résidence sécurisée secteur Canon d'Or. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc séparés, une cave et une place de parking.
Un environnement verdoyant, à proximité des commerces et des transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
-Exclusivité-

Idéalement situé dans le très prisé secteur du Canon d'Or, au sein d'une résidence recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 58 m² alliant confort, luminosité et emplacement de choix.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la Citadelle, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

(5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un secteur recherché de La Madeleine, découvrez ce bel appartement T5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau, ainsi que de deux balcons offrant des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout en ville : un garage privatif au sein de la copropriété complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien.

Les + du secteur

Vous apprécierez particulièrement cet emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des services, de la médiathèque et du marché de La Madeleine. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, gare de La Madeleine), permettant de rejoindre rapidement Lille et les principaux pôles d'activités de la métropole.

Un appartement idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

À découvrir sans tarder ! ?

Situé en plein coeur de La Madeleine, découvrez ce charmant appartement T4 (actuellement aménagé en T3, simple cloison abattue) de plus de 70m2, offrant un séjour lumineux d'environ 27 m².
L'appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, etc.).
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports
Séjour spacieux et lumineux
Balcon exposé sud
Box fermé pour les vélos
Cave
Garage (box fermé)

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant une belle distribution des espaces.

Au 1er niveau :
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
Un WC indépendant
Des espaces de rangement

Au 2ème niveau :
Deux chambres et une salle de douches

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + du secteur :
Quartier dynamique et prisé
Proximité des commerces, écoles et services
Accès rapide aux transports en commun et axes routiers
Cadre de vie agréable alliant tranquillité et vie urbaine

Revenu locatif : 10740€ / an (Pinel) I déal pour un investissement sécurisé.

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien de la chaudière compris dans les charges.
Charges annuelles : 1222€.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '

Au 1er étage d'une belle résidence sécurisée de 2020, très joli T3 de 67m², lumineux et confortable.
Idéal si on recherche un bien sans travaux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable ensemble séjour parqueté et cuisine équipée, le tout donnant sur un beau balcon exposé sud et vue sur la végétation.
Egalement 2 belles chambres (16 et 11m²) et une salle de bains spacieuse.
Une place de parking couverte complète l'ensemble.

Les atouts:
-Résidence récente et à taille humaine
-Lignes de bus à 200m
-Aucun travaux à prévoir

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Découvrez cet appartement de 2 pièces, lumineux, vendu libre d'occupation, situé dans une petite copropriété sécurisée rue St André. Commerces et transports en commun à proximité, ainsi que des espaces verts très prisés de l'Esplanade. Il propose un grand séjour de 23m² avec cuisine équipée offrant un espace de vie convivial, une chambre et sa salle de bains avec wc. Chaque pièce bénéficie de fenêtres en double vitrage, parquet chêne au sol, chauffage électrique. Un rafraîchissement peintures est à prévoir. Charges mensuelles 73 €, Taxe Foncière 858 € - Copropriété de 28 lots. Prix de vente 190 800€ FAI, dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix honoraires 180 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.


(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)