Dans le Vieux-Lille, à quelques minutes à pieds de la Grand Place et des jardins de la Citadelle, découvrez cet appartement lumineux de 97 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue et récemment rénovée. Doté de nombreux rangements et d'un cellier privatif de 7,5m² , il comprend une vaste entrée distribuant un séjour prolongé par un balcon de 3m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Les fenêtres (double vitrage) sont récentes ainsi que l'isolation extérieure . Place de parking en sous-sol avec en plus un emplacement individualisé dans le grand local vélos.
Charges : 397 / mois comprenant entretien des espaces verts et du bâtiment, gardien, eau, chauffage.
Une belle adresse dans l'un des quartiers les plus agréables de Lille, proche du 'Quai du Wault', à visiter sans attendre !
'Prix de vente 397.000 FAI dont 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 380.000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 4 pièces - 96.8m² à LILLE (59000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
96.8m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
10
Cuisine
Aucune
Année de construction
1964
Copropriété de lots (annexes inclus)
240
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
4 768 € /an
Honoraire charge acquéreur
4.47 %
Référence : NDF-LIVL-38142
Performance énergétique
15833
33
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1260 € et 1710 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 18/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.34 ans
Nombre d’habitants
238695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
16.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
27.6 %
LILLE
Appartement, 4 pièces - 96.8 m²
Au prix de
397 000 €
*en ce inclus 4.47%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-LIVL-38142
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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