Achat appartement 2 pièces - 47.66m² à LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT !!
Dans une résidence de grand standing, actuellement occupée à se refaire une jeunesse, nous vous invitons à découvrir cet appartement de près de 58 m² au sol, perché sur les hauteurs du Triangle d'Or. Il est composé d'un séjour très lumineux prolongé d'un balcon de près de 7m² offrant une vue dégagée sur la ville, une kitchenette, une grande entrée avec placards, une salle de douche toute neuve et une chambre.
La verrière est en cours de changement et bénéficiera d'une garantie décennale.
Visite virtuelle sur demande (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.66m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
98
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 022 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.91 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2168
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1013 € et 1371 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

57.56 ans

Nombre d’habitants

4223 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.1 %

LE TOUQUET PARIS PLAGE

Appartement, 2 pièces - 47.66 m²

Au prix de

609 000

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Sa situation à proximité des commerces vous permet toutefois de bénéficier d'un environnement calme
Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains avec WC et une pièce de vie spacieuse prolongée d'un balcon.
Une cave privative complète votre confort.
Une place de parking extérieure vous est également proposée en option, au prix de 20 000€
La résidence de standing dispose également d'un local vélos
A bientôt pour une visite !
(6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pour votre confort, une cave et une place de stationnement sont inclus, vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en option au prix de 25 000€ .
Contactez nous pour organiser une visite!

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Sa situation centrale vous permet de bénéficier de tous les commerces à proximité, et tout proche de la plage !
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Copropriété aux faibles charges, syndic bénévole .

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un balcon exposé Sud , ainsi qu'une loggia complètent cet appartement !
Un garage fermé est proposé en option .

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Les commerces et la plage se trouvent au pied de cet appartement très agréable à vivre !
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Au 2nd niveau, palier desservant 2 autres chambres et une salle d'eau , WC .
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Vous pouvez rejoindre le centre et ses commerces, ainsi que la plage en quelques minutes à pied .
Pour votre confort, une grande cave complète l'appartement, et
une place de parking en sous-sol vous est proposée en option (35 000€)
La résidence dispose d'un local vélos commun.
A bientôt pour une visite !

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