Achat appartement 2 pièces - 47.66m² à LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)

UNIQUEMENT CHEZ CITYA IMMOBILIER LE TOUQUET !!
Perché sur les hauteurs du Triangle d'Or, au 5ème étage d'une résidence de grand standing occupée à se refaire une jeunesse, nous vous invitons à découvrir cet appartement de près de 58 m² au sol. Il est composé d'un séjour très lumineux prolongé d'une terrasse de près de 7m² offrant une vue dégagée sur la ville, une kitchenette, une grande entrée avec placards, une salle de douche toute neuve et une chambre.
(5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.66m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
8
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
98
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 022 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.31 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2168
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1010 € et 1380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

57.56 ans

Nombre d’habitants

4223 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.1 %

LE TOUQUET PARIS PLAGE

Appartement, 2 pièces - 47.66 m²

Au prix de

595 000

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il se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, prolongé d'un balcon vous permettant de profiter de l'extérieur, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, wc séparés .
Pour votre confort, une cave complète l'appartement, vous avez également la possibilité d'acquérir deux places de parking en option .
Contactez nous pour organiser une visite!

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Une cave complète l'appartement .

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L'appartement dispose également d'une grande cave privative accessible depuis l'appartement .
Les commerces et la plage se trouvent au pied de cet appartement très agréable à vivre !
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Vous pouvez rejoindre le centre et ses commerces, ainsi que la plage en quelques minutes à pied .
Pour votre confort, une grande cave complète l'appartement, et
une place de parking en sous-sol vous est proposée en option (35 000€)
La résidence dispose d'un local vélos commun.
A bientôt pour une visite !

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La résidence dispose d'un local vélos commun et d'un ascenseur.
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