Achat appartement 1 pièce - 28.63m² à LA MADELEINE (59110)

Square habitat vous propose ce bel appartement situé dans le prisé quartier SAINT-MAUR à La Madeleine. Vous profiterez d'une rue à sens unique et résidentielle tout en étant à 400 mètres du tramway et proches des commerces,

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée centrale, desservant les pièces de vie d'un côté et les espaces nuit de l'autre.
Il dispose d'un séjour d'environ 20m2 avec accès au balcon exposé Sud-Est, une cuisine attenante (simple cloison pouvant être ouverte). Pour la partie nuit, un dégagement permet de créer un dressing ou un espace bureau, deux belles chambres côté intérieure de la copropriété, une salle de bain et des WC séparés.

Ce type III a été rénové récemment. L'appartement étant traversant, vous bénéficierez d'une belle luminosité à tout moment de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée.

Une place de parking privative en sous-sol.

Au 1er janvier 2026, le DPE évolue avec la valorisation des logements avec chauffage électrique. Futur DPE : D - Consommation énergie primaire 189kWh/m²/an.
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil

Square Habitat vous propose cet appartement dans un secteur prisé entre Marcq-en-Baroeul et La Madeleine.
Situé à quelques minutes du tramway et commerces, l'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'un espace salon/séjour de 26m2 et d'une cuisine ouverte équipée. La chambre de 11m2 permet d'y installer un dressing. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Stationnement libre sécurisé à disposition au sein de la résidence. . Possibilité de louer un garage 40euros/mois.
Charges: 1800€/an
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ' (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement spacieux et lumineux avec balcon, garage fermé et cave.

Ce bien combine confort, fonctionnalité. Il dessert une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec cellier et espace buanderie, une salle de bain, des WC séparés, trois chambres, un dressing, et un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle.

Profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente, d'un garage box fermé pour un stationnement sécurisé ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée.

L'appartement a commencé à être rénové : les sols des chambres et séjour sont posés, les tapisseries en partie retirées, il vous reste la liberté de personnaliser votre intérieur (murs, plafonds, cuisine) selon vos goûts.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants réputés, écoles et crèches.

Les transports en commun sont facilement accessibles :
Tramway lignes R et T (arrêts Romarin, Botanique et Saint-Maur à 5-7 min à pied) et plusieurs lignes de bus (L5, L91, CO3, 14, 50, 86, 88) pour des déplacements faciles. Les gares Lille-Europe et Lille-Flandres se trouvent à quelques minutes, offrant une excellente connexion.

Situé au coeur de l'artère principale du secteur prisé Saint-Maurice Pellevoisin, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'ensemble est bien agencé, offrant un espace de vie pratique et chaleureux.
Le tout est complété par une place de parking sécurisée, un véritable atout en coeur de ville.

La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe (4 minutes à pieds) , du centre commercial Euralille, des transports en commun (métro, tramway, bus), et de nombreux commerces de quartier. Le secteur bénéficie également d'une vie de quartier animée, avec écoles, services, espaces verts et équipements culturels accessibles à pied.

Au 1er janvier 2026, le DPE évolue avec la valorisation des logements avec chauffage électrique. Futur DPE : C - 154kWh/m²/an.
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil

EXCLUSIVITE VIEUX LILLE APPARTEMENT DE TYPE 2
Découvrez ce charmant appartement donnant sur arrière au calme, situé au coeur du Vieux-Lille, beau séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, wc, vendu loué 515 € net + 50 € de charges locatives, idéal investisseur.
Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours, charges 89 €/mois
A visiter sans tarder ! SQUARE HABITAT VIEUX LILLE

Exclusivement chez SQUARE HABITAT
VIEUX LILLE - EMPLACEMENT PRIVILEGE ! Ce vaste appartement de 126m² (139m² au sol), dans un très bel état général, exposé sud, se situe à proximité de la place Louise de Bettignies, au bord du futur parc urbain de 'l'avenue du Peuple Belge' . Organisé en duplex avec son entrée séparée sur rue (petite copropriété de seulement 2 lots), il comprend, au 1er niveau, une cuisine- salle à manger puis un salon, une chambre spacieuse, des wc séparés, une vaste pièce transformable en bureau/chambre conduisant à la salle d'eau.
Au 2eme niveau un grand palier distribue 2 chambres dont l'une avec un point d'eau .
Pas de charges hormis le partage de la consommation d'eau.
A visiter sans tarder ! SQUARE HABITAT VIEUX LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIEUX LILLE APPARTEMENT DE TYPE 3
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du VIEUX LILLE, découvrez ce magnifique appartement niché au sein d' une résidence de standing, alliant confort, calme et élégance. Beau séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur de la verdure, expo sud au calme absolu, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables avec rangements intégrés, belle salle de bains, wc indépendant. Possibilité d' acquérir un grand garage fermé en sous-sol en sus. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER SANS TARDER AVEC VOTRE AGENCE SQUARE HABITAT VIEUX LILLE !
Charges mensuelles 131€ . Copropriété de 127 lots. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 348 000 € FAI dont 5.45 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 330.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC DOUBLE MEZZANINE, A PROXIMITE DE LA GARE ET DE LA GRAND PLACE : Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et son calme surprenant en coeur de ville, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et une mezzanine, d'une chambre avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou rangement, d'une salle de bains avec wc, Charges mensuelles : 101 € - Copropriété de 20 lots .
EMPLACEMENT IDEAL POUR TOUT FAIRE A PIED.
A VISITER SANS TARDER ! SQUARE HABITAT VIEUX LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square habitat vous propose en exclusivité cet appartement de Type III situé dans une résidence récente (2019) et sécurisée.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T3 combine confort et praticité. L'appartement débute sur une entrée avec rangement, d'un côté, le séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien annuel de la chaudière compris dans les charges de copropriété).

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le tout.

La copropriété encore sous garantie, vous permet de profiter des dernières normes, de parties communes fonctionnelles et entretenues. Elle dispose d'un local à vélo.

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, services divers
Transports en commun :
Bus, arrêt à 400 mètres : L5, L91, CO3, 14, 50, 86, 88
Tramway, arrêt à 2km : lignes R et T
Gare SNCF La Madeleine à 700 mètres (TER Hauts-de-France)

Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, situé dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités et au sein d'une résidence récente (2020).

Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec :
Une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon-séjour orienté vers un joli balcon. Dans l'espace nuit, deux chambres et une salle de douche spacieuse ainsi que des WC séparés.
Un emplacement de parking vient compléter le tout.
Cet appartement est parfait pour qui recherche confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Charges prévisionnelles mensuelles 100€/mois.

Gare de La Madeleine à 500m
Lignes de bus qui desservent LILLE à 450m

Honoraires charge vendeur.