Achat appartement 2 pièces - 47.6m² à BOULOGNE SUR MER (62200)

Situé au 2ème étage d'une résidence du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 47,6 m² offre un cadre pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un hall d'entrée.
Une place de parking et un balcon viennent compléter ce bien, rare en centre-ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.6m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
34
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
32141
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1410 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.24 ans

Nombre d’habitants

41039 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.2 %

BOULOGNE SUR MER

Appartement, 2 pièces - 47.6 m²

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