Achat appartement 4 pièces - 83m² à BOULOGNE SUR MER (62200)

Charmant appartement en duplex situé au coeur de Boulogne sur mer qui se compose d'une entrée avec son escalier privatif, une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains et 2 chambres, une grande mezzanine donnant sur la troisième chambre et une cave.

Idéalement situé entre le centre ville et la ville fortifiée, cette appartement au style atypique offre beaucoup de cachet !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
8
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
39413
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2490 € et 3410 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.15 ans

Nombre d’habitants

40910 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

28.7 %

BOULOGNE SUR MER

Appartement, 4 pièces - 83 m²

Au prix de

122 600

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Coup de coeur assuré pour les amateurs de volumes atypiques et d'ambiance chaleureuse sous les toits.

Proche de toutes commodités : commerces, transports, gare et écoles à pied.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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