Achat appartement 2 pièces - 46m² à BOULOGNE SUR MER (62200)

Proche centre-ville & écoles
Appartement lumineux ? 46 m² ? Ascenseur
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des écoles/lycée,
cet appartement de 46 m² avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une salle de bains et dispose également d'une cave.
Emplacement recherché ? parfait pour résidence principale ou investissement
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 483 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
31212
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1330 € et 1840 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.24 ans

Nombre d’habitants

41039 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.2 %

BOULOGNE SUR MER

Appartement, 2 pièces - 46 m²

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Proximité immédiate des commerces et transports.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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