Achat appartement 3 pièces - 46m² à BERCK (62600)

Votre agence Square habitat vous propose de visiter sans tarder ce très bel appartement de 46M² !
Situé à 300 M de la plage et à proximité directe des commerces , cet appartement , vendu meublé ,est situé au 2nd étage d'un authentique immeuble bourgeois , entièrement rénové , au sein d'une petite copropriété d'à peine 4 lots .
C'est un 2nd étage , sans ascenseur , il vous offre une belle et grande pièce de vie exposée Est et donc baignée de soleil le matin, un coin cuisine américaine , un grand balcon avec double accès par le séjour et par la cuisine , un grand hall d'entrée , 2 chambres , une salle de douche , un wc , chauffage central gaz , nous sommes raccordé à la fibre , et enfin toutes les menuiseries sont en double vitrage , rendant le bien très calme et bien insonorisé .
Du prêt à vivre ou à louer de suite !!
DPE classe D.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 084 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 50 de Co2 par an
21550
, 50 kg de Co2 m2 par an
50

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.45 ans

Nombre d’habitants

12967 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

94.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.2 %

BERCK

Appartement, 3 pièces - 46 m²

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L'appartement comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée ainsi que deux belles chambres avec dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel et agréable.
Aucun travaux à prévoir.

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Ce studio comprend une belle pièce de vie lumineuse exposé EST , une cuisine toute équipée , un hall d'entrée , des wc séparés , une salle de douche .
Pas de travaux à prévoir , copropriété saine d'une dizaine de lots , dans laquelle des caves sont à la vente si vous le souhaitez .
Parking municipal à 50M² dans la rue en face de la résidence .
Ideal pour votre futur pied à terre à la mer ou pour un investissement serein .
DPE classe G.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans .

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La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments gourmands. Situé au 2? étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie confort et charme. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
Eau comprise dans les charges.

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Cet appartement de type T2 ,de 40M² , est en cour de rénovation , vous aurez à redéfinir les espaces de vie ,vous créerez les cloisons des futures , chambre , cuisine et salle de bain .
Il s'agit là d'une page blanche à écrire ....
Charges de copropriété annuelles , 688€ .
Taxe foncière , 551€ .
DPE classe E .

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Séjour lumineux plein Sud, baigné de soleil du matin au soir.
Cuisine ouverte équipée, électroménager récent.
Une jolie chambre, cosy et parfaitement agencée.
Salle de bains avec baignoire + WC séparé.
Grande terrasse privative avec store électrique, un véritable prolongement du séjour, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement profiter du calme du lac.
Place de parking privative + local à vélo.
Un bien sans travaux, sans stress, sans hésitation
Double vitrage, chauffage électrique, faibles charges, résidence récente et parfaitement entretenue.
Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. Square Habitat Merlimont 03 21 84 60 52