Achat appartement 1 pièce - 16.77m² à BERCK (62600)

À deux pas des commodités, découvrez ce charmant studio de 16,77 m², situé dans une copropriété récente (2007) au coeur de Berck Ville.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 11,7 m², idéal pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC de 4 m².
Les atouts de ce bien: Place de parking privative, menuiseries PVC avec double vitrage oscillo-battant, chauffage au gaz avec chaudière parfaitement entretenue.
Un bien pratique et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
16.77m²
Nombre de pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

240 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
21742
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.45 ans

Nombre d’habitants

12967 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

94.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.2 %

BERCK

Appartement, 1 pièce - 16.77 m²

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L'appartement comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée ainsi que deux belles chambres avec dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel et agréable.
Aucun travaux à prévoir.

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Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière exposée ouest , une belle chambre avec balcon , un hall d'entrée , une salle de bain , une cuisine équipée toute option et un wc séparé .
Cet appartement dispose d'une cave pour y mettre vos 2 vélos ainsi que d'une place de parking privative .
Cet appartement est vendu clé en main , entièrement meublé afin de pouvoir vous accueillir de suite ou prêt a être mis à la location .
Dans cette résidence , un ravalement de façade avec isolation de la partie toiture en contact direct avec l'appartement vient d'être fait. Le changement des 2 velux et de la baie vitrée vient d'etre effectué.
Les charges annuelles s'élèvent à 1412 € , chauffage électrique collectif inclus d'octobre à avril .
DPE classe D .

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Confort optimal grâce aux volets roulants électriques et à une rénovation complète de qualité. Situé en plein coeur de Berck-Plage, commerces au pied de l'immeuble et plage à seulement 300 m.

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C'est un 2nd étage , sans ascenseur , il vous offre une belle et grande pièce de vie exposée Est et donc baignée de soleil le matin, un coin cuisine américaine , un grand balcon avec double accès par le séjour et par la cuisine , un grand hall d'entrée , 2 chambres , une salle de douche , un wc , chauffage central gaz , nous sommes raccordé à la fibre , et enfin toutes les menuiseries sont en double vitrage , rendant le bien très calme et bien insonorisé .
Du prêt à vivre ou à louer de suite !!
DPE classe D.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:www.georisque.gouv.fr

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La copropriété comporte 16 lots dont 13 d'habitation , aucun travaux a prévoir dans cette résidence et pas de procédure en cour .
Les charges annuelles s'élèvent à 524€ et la taxe foncière sera de 840€.
DPE classe E .

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Avec en bas de l'immeuble un grand parking pour y stationner votre véhicule pour à peine 30€ à l'année .
Le tout au sein d'une copropriété de 58 lots dont 24 d'habitations avec de faibles charges mensuelles .
Du prêt à habiter ou à louer de suite !!
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La 2nd chambre se situe à l'étage avec accès indépendant par l'extérieur .
Enfin , vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour commune de la résidence .
Charges de copropriété 896€ à l'année , taxe foncière 945€ .
DPE classe F.