Achat maison 5 pièces - 145m² à ECOTAY L OLME (42600)

Maison d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 1123 m², située sur la commune de Marcilly-le-Châtel, dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace de télétravail.

Vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau.

Un garage, un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement située, la commune de Marcilly-le-Châtel bénéficie d'un accès rapide à Montbrison (environ 15 minutes) ainsi qu'à l'autoroute A72 permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne, Feurs ou Lyon. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et services du secteur, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible au coeur du Forez.

À découvrir rapidement !
Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Entièrement rénovée - Dépendances aménageables - Havre de paix aux portes du Forez

Un village préservé, entre ciel et nature

Perché à près de 900 m d'altitude dans les monts du Forez, Gumières est un village authentique de la Loire, dans un cadre naturel encore intact. Saint-Étienne est à 33 km, Ambert à 19 km, et Montbrison ? ville de services, commerces, collèges, lycées et gare SNCF - est à seulement 28 minutes. On est loin de l'agitation, sans être coupé du monde.

C'est ici que les amateurs de grands espaces, de silence et de vraie campagne trouvent ce qu'ils cherchent. Et souvent ne repartent plus.

La maison - en pierre, rénovée, pleine d'âme

Cette belle maison de campagne en pierre apparente a été entièrement rénovée. Elle développe ses espaces sur trois niveaux, avec des volumes généreux et bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une cuisine - salle à manger de plus de 27 m² - le coeur chaleureux de la maison. Une buanderie de 7,2 m², un WC et un cumulus (3,7 m²) complètent ce niveau fonctionnel.

Au premier étage, un salon de 27 m² - idéal pour recevoir ou se retrouver en famille - et une chambre de 12,1 m².

Au deuxième étage, l'espace parents : une grande chambre de 29 m², un dressing de 7,6 m², un WC séparé et une magnifique salle de bain de 12,5 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un vrai cocon.
Au lieu de vous regarder dans le miroir, vous plongerez dans la vue incroyable sur la plaine du Forez.

Les dépendances - le potentiel en plus

Deux belles dépendances complètent le bien, encore à aménager selon vos projets :

Garage + espace habitable possible - idéal pour un gîte, une chambre d'hôtes, ou un logement complémentaire
Grange polyvalente - atelier, stockage, studio, dépôt -

Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou familiale, à un artisan cherchant un espace de travail intégré, ou à un porteur de projet touristique ou locatif.

À propos du DPE E - une précision honnête

La maison est classée DPE E. Ce classement mérite d'être nuancé : les matériaux anciens en pierre et l'épaisseur des murs offrent une inertie thermique naturelle que les algorithmes DPE actuels ne savent pas pleinement valoriser. En pratique, la maison reste fraîche en été sans climatisation, et agréable en toutes saisons. Le DPE mesure une performance théorique - le ressenti réel, lui, parle de lui-même à la visite.

En résumé

Prix 155 000 €
DPE E
Surface habitable ~115 m² (3 niveaux)
Cuisine - SAM 27 m²
Salon 27 m²
Chambre parentale 29 m² + dressing 7,6 m²
Salle de bain 12,5 m² ? baignoire d'angle + douche italienne
Dépendances 2 (aménageables)
Vue Dégagée - panoramique
Terrain de 900m²
Montbrison 28 min - commerces, gare, lycées
Saint-Étienne ~ 50 min

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Visites sur rendez-vous
Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42

MONTROND-LES-BAINS MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU COEUR DE LA VILLE

Idéalement située en plein centre de Montrond-les-Bains, cette agréable maison sur sous-sol de 125 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié permettant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports et vie du centre-ville accessibles à pied. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.

Terrain clos et arboré de 1 167 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec piscine Desjoyaux 8x4 chlore.

Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec une buanderie, de nombreuses possibilités de stockage, une cuisine d'été, une douche et un WC.

Un carport double permet d'abriter facilement deux véhicules.

Les atouts :

Emplacement recherché en plein centre de Montrond-les-Bains
Toutes les commodités accessibles rapidement
Accès autoroute facile
Terrain clos de 1 167 m²
Piscine Desjoyaux 8 x 4 m
Sous-sol complet
Carport 2 véhicules
Chauffage au gaz
Climatisation et cheminée

Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la praticité d'une vie au coeur de Montrond-les-Bains.

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Baisse de prix
Découvrez cette agréable maison de 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 980 m², offrant un cadre de vie paisible tout en profitant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, transports et thermes de Montrond-les-Bains.
Située en rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose de :
Une cuisine indépendante, lumineuse, fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et un accès pratique aux pièces de vie.
Un vaste salon séjour équipé d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Cette belle pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée, parfaite pour les repas en extérieur.
Trois chambres de belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une salle de bains avec baignoire.
Un WC indépendant.
Chauffage électrique
Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une famille, un premier achat ou encore un projet de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux.

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441
Square Habitat

Sur le secteur de Boen-sur-Lignon, bâtie sur trois niveaux de 67 m² chacun.
Cette maison offre un important potentiel de transformation.
Rez-de-chaussée : vaste espace de 67 m² actuellement aménagé en grand garage.
1er étage : surface de 67 m² comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC.
2e étage : plateau de 67 m² aménageable selon vos besoins : création d'un appartement supplémentaire, extension du logement existant.
Travaux à prévoir, offrant une réelle marge de valorisation.
Chauffage au mazout.


Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441.

Baisse de prix pour cette maison de 98 m² habitable sur Feurs, proche de toute commodités, terrain de 652m².

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison sur sous-sol complet offre une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le sous-sol, de surface équivalente, propose de nombreux espaces supplémentaires : un garage, une cave ainsi qu'une pièce aménagée avec lavabo, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant.

Chauffage au gaz.

Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement proche des commodités et les volumes existants en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Les +

Sous-sol complet
3 chambres
Proximité des commerces et services
Beau potentiel d'aménagement

À découvrir sans tarder !

Me contacter pour plus de renseignements
Séverine Trunel 0686184441

Maison de ville avec jardin à vendre à Firminy (42) ? Centre-ville, proche toutes commodités

Située au coeur de Firminy (Loire 42), à deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, transports en commun et services du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 92 m² de surface de référence (78m² + 14m²), offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie avec séjour/salon ouvert sur une cuisine américaine, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle véranda de 14 m² pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace détente selon vos besoins. Celle-ci bénéficie d'un accès direct au jardin clos et arboré, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant.

En sous-sol, plusieurs caves à hauteur d'homme offrent un espace idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un espace de rangement supplémentaire.

Son jardin intimiste, son emplacement recherché et son ambiance cocooning séduiront aussi bien un jeune couple, un couple senior qu'une personne souhaitant vivre sans véhicule au quotidien.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

? Contact : 06 84 00 36 21

SUITE A LA FORTE DEMANDE POUR CETTE MAISON DES PORTES OUVERTES SONT ORGANISEES SAMEDI 11 JUILLET. APPELEZ MOI POUR RESERVER VOTRE CRENEAU

Situé dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Julien-d'Ance, découvrez cet authentique ancien corps de ferme en pierre datant de 1912, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

L'ensemble se compose d'une habitation d'environ 120 m² à rénover entièrement, implantée sur une vaste parcelle de 8 375 m². Ce bien de caractère séduira les amateurs de pierre, les porteurs de projets agricoles, équestres, touristiques ou les familles à la recherche d'un cadre de vie au coeur de la campagne de la Haute-Loire.

La partie habitation comprend :

Rez-de-chaussée
Cuisine
Séjour avec cheminée
Salon
Cellier
Salle de bains
Chaufferie
Cave voûtée
Étage
Trois chambres

Les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :

Ancienne écurie au rez-de-chaussée
Grange à l'étage

En complément, la propriété dispose également :

D'un hangar indépendant
D'une ancienne porcherie
D'un vaste terrain de 4000 m²

Cette ferme ancienne à rénover bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour un projet de résidence principale, maison secondaire, gîte rural, activité artisanale ou exploitation agricole.

Les volumes importants des bâtiments, le charme de la pierre apparente, la cave voûtée et les nombreuses dépendances constituent de véritables atouts pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique avec potentiel.

Une opportunité rare à découvrir dans le secteur de Saint-Julien-d'Ance, à proximité des paysages préservés du département de la Haute-Loire.

Contact Mme Verdier Catalan 06.07.14.42.20

Envie d'un bien atypique avec un fort potentiel à exploiter ?

Située à Malmont, sur la commune de Saint-Just-Malmont, cette maison de village d'environ 180 m² habitables n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un plateau à aménager, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation selon vos envies : grande pièce de vie, espace professionnel, logement indépendant ou aménagement sur mesure.

- À l'étage, un appartement T4 en duplex propose de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Grâce à ses deux entrées indépendantes et ses compteurs séparés, cette maison peut être exploitée en une seule grande habitation familiale ou en deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, intergénérationnel ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Un bien rare, au coeur du village, offrant une véritable opportunité de création et de valorisation.

À visiter sans tarder !
Contact : 06 84 00 36 21.

HAUT DE BELLEVUE CRET DE LOUP. Avec l'arrivée des beaux jours, laissez-vous séduire par cette maison individuelle saine et en excellent état.
Le sous-sol complet accueille garage double, buanderie et cave, tandis qu'à l'étage, l'habitation principale offre un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert et une cuisine équipée séparée, donnant sur une immense terrasse exposée Sud/Est/Ouest et une grande piscine protégée par un abri coulissant. Le terrain est entièrement clos et entretenu, avec portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Côté nuit : 3 chambres et salle d'eau ainsi que toilette séparé
Située à proximité des grands axes (Route nationale 88, Autoroute A72), des transports en commun (STAS), commerces et écoles, cette maison est idéale pour profiter du soleil et de la piscine dès le printemps.
Un vrai coup de coeur ? à visiter sans attendre ! 06.71.74.57.61.