Location local commercial - 114m² à Besancon (25000)

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit :
- Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau
- Un espace réserve avec point d'eau
- Un bureau
- Un sanitaire
- Un local technique/poubelles
- Un sas
Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC.
Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Volets roulants manuels.

Conditions de la location :

- Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel HT et HC : 2 300€.
- Dépot de garantie : trois mois de loyers HT soit 6 900€ HT.
- Provisions pour charges mensuelles : 295€ (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière).
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 4 140€ HT.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

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Zone de Témis Innovation, activités spéciales de la zone de Témis à respecter.
local de 70 m² en rch + 30 m² mezzanine avec escalier.
Cellule module de 100 m² et multiple, soit 200 ou 300 ou 400 m²
porte sectionnelle 2.50 x 3.00 avec portillon.
parking libre.
loyer de 1000 € ht par mois + 150 € provision charges.
Honoraire agence de 15% ht du loyer an ht au preneur.
budget annonce pour 1 cellule de 100 m².

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local d'activité en entrée de ville, à proximité immédiate des principaux axes routiers et à proximité immédiate de TEMIS.

Local brut de 629 m² avec une porte sectionnelle en façade.
3 larmiers lumière.
hauteur plafond 3.50 m.

Un parking mutualisé à l'ensemble tertiaire sera à disposition des preneurs.

Conditions de la location :

- Loyer annuel HT et HC : 37 500€.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Provisions pour charges mensuelles : à définir lors du bail pour : l'entretien du parking, des espaces verts, des éclairages extérieurs, de l'eau et des poubelles.
- Taxe foncière charge preneur.
- Honoraires d'agences charge preneur : 9 000€TTC (TVA de 20% inclus, récupérable).

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L'agence Square Habitat vous propose à la location :

un local commercial d'environ 800m² disposant de portes sectionnelles, de vitrine commerciale, et de parking en foisonnement.

Les locaux profitent d'une exellente visibilité, en bordure d'un axe passant.

Conditions locatives :
- loyer mensuel HT/HC : 4 434€
- Montant du dépot de garantie : 3 mois de loyer soit 13 002€
- Honoraires d'agence Square Habitat : 20% HT du loyer annuel HT
- Taxe foncière : charge preneur

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L'agence Square Habitat vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'une surface de 690m² idéalement placé, au coeur de l'attractivité commerciale du Centre-Ville Bisontin.

Le bien profite d'un axe passant, au pied des stations de bus et de tram ainsi que des parkings. Surplombant l'entrée de ville, le local est visible de tous.
Il profite de deux grandes terrasses idéales pour des animations ou de la restauration.

Sa grande surface permet d'imaginer toutes sortes d'activités telles que de la restauration, de l'alimentaire ou tout autres commerces.

Historiquement exploité pour de la restauration, le local bénéficie d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une chambre froide positive et négative, de tables et chaises ainsi qu'un Licence III.
Transfert d'une licence IV possible dans les lieux.

Conditions locatives :

- Loyer annuel charges de copropriété (dont eau et poubelles) incluses : 70 000€ HT.
- Taxe foncière charge preneur : 13 300€ (avis TF 2023).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 10 500€HT.

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L'agence square habitat vous propose à la location :

- Un ensemble de bureaux entièrement aménagés, d'une surface totale de 244m² pondérée dont 208m² de surface privative.
Les bureaux profitent de vastes espaces de travail en cloisons semi-vitrées, de sanitaires aux normes PMR et d'un petit espace kitchenette.

Les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre agréable de travail avec du parking mutualisé en foisonnement ainsi qu'une terrasse semi-privative (mutualisé à un autre locataire).

Conditions de la location :

- Loyer annuel HT et HC : 30 500€
- Provisions annuelles pour charges de copropriété : 1 500€ HT (comprend l'eau, les OM, l'entretien des parkings et des espaces verts, le concierg, l'entretien et l'éclairage des parties communes, la maintenance des ascenseurs, les assurances bailleurs, la vidéo surveillance extérieur).
- Honoraires de frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT.
- Taxe foncière : env. 2 300€.

Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit : 6 100€HT (TVA en sus).

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L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial d'une surface RDC d'environ 210m² (Surface utile) entièrement aménagé.
Les locaux profitent d'une excellente visibilité, en angle de rue, avec un linéaire vitrine excellent et un cadre verdoyant et paisible.
Flux piétons et véhicules important.

Conditions de la location :

- loyer annuel HT et HC :43 200€.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Taxe foncière : charge preneur (env. 2500€).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT.

SIte de 3600 m² avec environ 330 m² de bureaux et locaux sociaux.
Terrain de 6300 m², zone d'activité et industrielle,
localisé à 12 km d'une sortie autoroute, proche de tous commerces et accès par tram, site idéal pour toutes activités de production, maintenance, stockage.
3 quais et 1 accès à niveau.
Dalles industrielles
Les budgets affichés sont en HT:
Loyer de 13 500 € ht mois + 450 e de prov charges pour TF, ASSURANCE ET GESTION TECHNIQUE.
Honoraires Preneur de 24 300 e ht y compris état des lieux et bail.

L'agence Square Habitat vous propose à la location :

Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m².
Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité.
Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs.
Une place de parking peut également être louée, sur option.

Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar).


Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 1 730€
- Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148€
- Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94€.

- Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114€ HT.

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Local commercial en R+1 en centre ville N°1 CODATA.
accès par escalator et ascenseur PMR + escalier.
650 m²
réserves en R+2 au besoin.
coeur de ville piéton N°1.
loyer de 6667 € ht/mois hors charges
Taxe foncière au preneur.
6 m de facçades