Achat appartement 2 pièces - 40.55m² à DOUBS (25300)

Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur de 2024, venez découvrir ce superbe appartement neuf de 40.55m² situé au rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.90m². A l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 13.47m² ouvrant sur un jardin de 40m².
La résidence bénéficie d'un système de chauffage urbain et d'un confort thermique.
Un cadre idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou un pied-à-terre moderne !
Square Habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.55m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes inclus)
55
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
13.47m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 320.36 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
1449
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 380 € et 570 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.95 ans

Nombre d’habitants

3309 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

22.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.9 %

DOUBS

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Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave et place de parking viennent compléter ce bien. Appartement fonctionnel , traversant, proche des commodités, à découvrir rapidement !

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Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent cet appartement.

Points forts:
-ce bien a été entièrement rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme (emménagement immédiat sans aucun travaux à prévoir),
-espace optimisé grâce à de nombreux rangements présents partout dans l'appartement,
-situation privilégiée à deux pas du centre-ville pour un quotidien facilité,
-garage spacieux pour votre véhicule, vos équipement de loisirs et tout ce dont vous avez besoin.

Cet appartement à tout pour vous séduire: ne manquez pas l'occasion de le découvrir, coup de coeur assuré.

De plus SQUARE HABITAT PONTARLIER vous offre la garantie revente pendant 7 ans.

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Points forts:
-salon/séjour très spacieux baigné de lumière d'une superficie de 45m² , idéal pour recevoir famille et amis,
-grande terrasse idéale pour se détendre, prendre un bain de soleil ou manger en plein air.
-troisième étage avec ascenseur, bénéficier d'une vue imprenable,
-emplacement privilégié: situé dans un quartier recherché à Pontarlier à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ne tardez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous!

De plus la garantie revente pendant 7 ans est offerte!!!

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