Location appartement 2 pièces - 42.52m² à Annemasse (74100)

Charmant appartement T2 de 42,52 m² au 4 étage d'une résidence récente, sécurisé et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. Salle de bains et WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Situé à deux pas de la gare d'Annemasse et des commerces, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne et bien situé. Le logement est loué obligatoirement avec un garage. Celui-ci fait l'objet d'un bail distinct mais non dissociable du bail d'habitation. Loyer du garage : 119 ? charges comprises / mois.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/04/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

720 €

Montant des charges

55 €(1)

Dépôt de garantie

720 €

Honoraires charge locataire

557.87 € TTC(2)

Dont 128.84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16.5 de Co2 par an
73.116.5
, 16.5 kg de Co2 m2 par an
16.5

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.16 ans

Nombre d’habitants

37595 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.6 %

ANNEMASSE

Appartement, 2 pièces - 42.52 m²

775

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