
Location appartement 2 pièces - 42.52m² à Annemasse (74100)
Charmant appartement T2 de 42,52 m² au 4 étage d'une résidence récente, sécurisé et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. Salle de bains et WC séparés complètent ce bien fonctionnel.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Situé à deux pas de la gare d'Annemasse et des commerces, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne et bien situé.
Le logement est loué obligatoirement avec un garage. Celui-ci fait l'objet d'un bail distinct mais non dissociable du bail d'habitation.
Loyer du garage : 119 ? charges comprises / mois.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/04/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
720 €
Montant des charges
55 €(1)
Dépôt de garantie
720 €
Honoraires charge locataire
557.87 € TTC(2)
Référence : C2H.25123
Performance énergétique
73.116.5
16.5
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.16 ans
Nombre d’habitants
37595 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
33.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.6 %
ANNEMASSE
Appartement, 2 pièces - 42.52 m²
775 €
Loyer : 775 € par mois charges comprises dont 55€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 557.87 € TTC dont 128.84 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2H.25123
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