Location appartement 2 pièces - 70.52m² à Annecy (74000)

AVANT SCENE - DISPOSITIF PINEL T2 de 70 m² au 1er étage composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec une loggia ,1 chambre avec un dressing, salle de bain avec wc, cave. Disponible à partir du 16/11/2026. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Loyer charges comprises incluant la location d'un garage loué avec bail séparé (Frais supplémentaire : Dépôt de garantie : 260?. Honoraires garage : 109.20?)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Typologie
T2
Date de disponibilité
16/11/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 080 €

Montant des charges

205 €(1)

Dépôt de garantie

950 €

Honoraires charge locataire

783.67 € TTC(2)

Dont 213.67 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
8618
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 549 € et 743 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.38 ans

Nombre d’habitants

131272 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49.3 %

ANNECY

Appartement, 2 pièces - 70.52 m²

1 285 €

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