Location appartement 2 pièces - 40.97m² à Aix les bains (73100)

Résidence CONFIDENCE URBAINE, 11 rue Talma à AIX LES BAINS au calme et proche du centre-ville Avant toute visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site SQUAREHABITAT.FR Un appartement T2 de 40.97m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle de douche, un WC, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon (4,83 m²) et une chambre. SOUMIS LOI PINEL Chauffage et eau chaude collectif. En annexe, un garage au rez de chaussée du bâtiment. Disponible début décembre 2026 Loyer : 704.62 euros dont 105 euros de charges (copropriété + taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 599,62 euros Honoraires: 483.90 euros
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.97m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
2021
Typologie
T2
Date de disponibilité
04/12/2026
Nombre de salle d'eau
1

Équipements

Aménagement pour handicapés

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

599.62

Montant des charges

105 (1)

Dépôt de garantie

599.62

Honoraires charge locataire

483.9 TTC(2)

Dont 124.13 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
5811
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 168 € et 227 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.53 ans

Nombre d’habitants

32175 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51 %

AIX LES BAINS

Appartement, 2 pièces - 40.97 m²

704.62

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