Location maison 4 pièces - 88.23m² à Vaux sur mer (17640)

Une maison de Type 4 Lumineuse en centre-ville de Vaux sur Mer, louée vide, elle se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon salle à manger traversant, une cuisine séparée (hotte, plaque induction), un WC indépendant. A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Le tout est complété par un jardin entièrement clos que de 150m².

Disponible de suite!

soumis à la GLI
**Vous devez rajouter votre consommation d'eau et d'électricité **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88.23m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 000 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 000 €

Honoraires charge locataire

905.84 € TTC(2)

Dont 200 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2086
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1444 € et 1954 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

59.41 ans

Nombre d’habitants

4030 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

VAUX SUR MER

Maison, 4 pièces - 88.23 m²

1 000

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Un cellier menant au garage depuis l'intérieur de la maison.

Disponible de suite!
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Devant le portail un garage, (qui ne permet pas de ranger un véhicule) et à l'arrière un cabanon pouvant servir de stockage.


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Elle comprend:
Au rez de chaussée: une entrée ouverte sur une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage: un palier desservant deux chambres avec penderie, une salle de bains et un WC.
**TOUTES LES CHARGES SONT INCLUSES DANS LE LOYER**
Votre loyer mensuel toutes charges comprises sera de 770€, comprenant: eau/électricité, chauffage et ordures ménagères.
Disponible de suite!
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Mais également deux chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'arrière de la maison un cabanon et un emplacement voiture.

Mode de chauffage : Chauffe eau Thermo dynamique

Disponible DES QUE POSSIBLE

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Equipement de la maison : pompe à chaleur Air-Eau pour le plancher chauffant du rez-de chaussé, ballon d'eau chaude solaire (chauffant 60% eau), récupération d'eau de pluie alimentant les 2 WC de la maison et les robinets extérieurs.

Disponible de suite

Loyer : 915 € + 73 € charges (entretien pompe à chaleur, cumulus et récupérateur d'eau de pluie) : 988 €

Logement Soumis à l'assurance loyers impayés

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Au rez de chaussée: séjour, cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier.
A l'étage: un palier desservant trois chambres.
Les plus de ce bien: espace vert clos.
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Libre le 12 Janvier 2026

Loyer 950€/mois.

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