Location maison 4 pièces - 108.6m² à Nuaille d aunis (17540)

Découvrez cette belle maison neuve de 108m², idéalement agencée et offrant de beaux volumes.
- Un séjour spacieux de 55m² avec cuisine américaine aménagée
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative
- Une salle d'eau commune et WC séparé
- Un garage de 17 m² et une buanderie de 6 m²
- Un jardin clôturé et une terrasse sans vis-à-vis.

Classe énergétique A (DPE) :
Vous profiterez du confort et d'économies d'énergie grâce au chauffage par climatisation réversible et à la production d'eau chaude par ballon thermodynamique.

Maison disponible dès maintenant.

Loyer 1100€ / mois.

Le logement est soumis à l'Assurance de Loyer Impayé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
108.6m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2025
Surface Terrasses
40m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 100 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 100 €

Honoraires charge locataire

1 068.8 € TTC(2)

Dont 200 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
551
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 540 € et 780 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.52 ans

Nombre d’habitants

1259 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.2 %

NUAILLE D AUNIS

Maison, 4 pièces - 108.6 m²

1 100

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Deux véhicules peuvent aisément se stationner sur l'avant de la maison.
Vous apprécierez le confort du neuf et la clarté de cette jolie maison.

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Disponible de suite

Loyer : 950€ + 30€ (entretien poêle à granules et Ordures ménagères) : 980€

Soumis à l'assurance loyer impayée

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________________________________________
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour
- Cuisine ouverte aménagée
- Salle d'eau
- WC séparé
- Cellier / buanderie
Étage :
- 4 chambres confortables
- WC indépendant
Extérieur :
- Terrasse
- Chauffage au fioul
Maison en excellent état

Loyer mensuel : 916 € charges comprises

Disponible immédiatement

Logement soumis à l'assurance loyer impayé.

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850€ de loyer + 0€ de charges

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