Location maison 4 pièces - 110.24m² à Chaniers (17610)

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Saintes et 20 minutes de Cognac, venez découvrir cette maison Charentaise de caractère entièrement rénovée à neuf et composée de quatre pièces principales.

Elle comprend:
Au rez de chaussée: entrée ouverte sur cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie et un WC suspendu indépendant.
A l'étage: Un palier avec placards desservant trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC suspendu.
Les plus de ce bien: Jardin, appentis (20m²) et places de stationnement privatives.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110.24m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

910 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

910 €

Honoraires charge locataire

964.4 € TTC(2)

Dont 200 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
104
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1490 € et 2060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.91 ans

Nombre d’habitants

3634 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.2 %

CHANIERS

Maison, 4 pièces - 110.24 m²

910

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Elle se compose:
Au rez de chaussée: séjour, cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, un WC et un cellier.
A l'étage: un palier desservant trois chambres.
Les plus de ce bien: espace vert clos.
Disponible des que possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Elle comprend:
Au rez de chaussée: pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant avec coin buanderie.
A l'étage: Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le plus de ce bien: Une place de parking privative.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau (évier et WC).

La maison dispose également d'un garage et d'un jardin.

Disponible a partir du 13/04/2026

Vous devez rajouter votre consommation d'eau, d'électricité et la taxe d'ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Le tout sur un jardin clos avec terrasse et un garage avec galetas.
Disponible de suite

Loyer : 1100€ + 15€ entretien chaudière gaz soit 1115€ mensuel

Logement soumis à l'Assurance des Loyers Impayés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr