Location appartement 2 pièces - 42.4m² à Surgeres (17700)

A SURGERES, à proximité de la gare et des commerces, appartement T2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon avec coin cuisine ; à l'étage une salle d'eau et une chambre.
Le bien dispose à l'extérieur d'une cour à l'avant et à l'arrière, d'un atelier ainsi que de 2 places de parking privatives.

Loyer : 565€ + 25€ de provision sur charges (eau froide) soit un total de 590€ / mois

Bien disponible de suite

Logement soumis à l'Assurance des Loyers Impayés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

565 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

565 €

Honoraires charge locataire

466.4 € TTC(2)

Dont 127.2 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1646
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 725 € et 981 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

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Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.43 ans

Nombre d’habitants

6861 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.9 %

SURGERES

Appartement, 2 pièces - 42.4 m²

590

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Loyer 574€ + 50 € Provisions s/ charges (eau froide, entretien des communs et TOM) soit 624 € par mois

Soumis à l'assurance loyer impayée

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Loyer 745 € + 52 € de provision pour charges (eau + entretien des parties communes) soit 797 € par mois.

Logement soumis à la garantie des loyers impayés

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595€ de loyer et 30€ provision sur charges ( eau froide et entretien des parties communes) soit un total de 625€

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DISPONIBILITE IMMEDIATE

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Les plus de ce bien: Une cour commune et une laverie commune.

*Votre loyer toutes charges incluses sera de 797€, comprenant: ((20€eau), (80€électricité), (117€chauffage), (10€ordures ménagères), (10€entretien communs), (10€internet))*

Libre à partir du 05/07/2026

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Disponible à partir du 1er septembre.

Loyer 1500€ + 210€ de forfait de charges (électricité, internet, ordures ménagères, entretien des communs et eau courante) soit 1710€ par mois.

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