Location appartement 2 pièces - 47.96m² à Royan (17200)

Situé au coeur d'une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement deux pièces à deux pas de la grande plage de Royan.

Il comprend:
Entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC.
Les plus de ce bien: une terrasse, une cave et une place de parking privative.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.96m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2003
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

706 €

Montant des charges

24 €(1)

Dépôt de garantie

706 €

Honoraires charge locataire

527.56 € TTC(2)

Dont 143.88 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1464
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 626 € et 846 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.22 ans

Nombre d’habitants

19322 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.6 %

ROYAN

Appartement, 2 pièces - 47.96 m²

730

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Un petit coin jardin pour poser son transat.
Soumis à la GARANTIE DES LOYERS IMPAYES

Disponible dès que possible .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Une cour entièrement close complète l'ensemble.
Possibilité de stationner un véhicule.
Vous devez rajouter votre consommation d'électricité et d'eau.
Disponible de suite!
**Soumis à la Garantie Loyers Impayés**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Deux emplacements de parking privatifs
Il faudra rajouter votre consommation d'électricité

Disponible dès le 7 Septembre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Disponible Dès que Possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Forfait de charges pour eau/ électricité/ TOM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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Entrée, salon, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre et une salle d'eau avec WC.
Le plus de ce bien: parking gratuit à 100 mètres.

Disponible de suite!
L'eau froide et l'entretien des parties communes sont inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au rez de chaussée: un salon séjour, cuisine aménagée et semi équipée, placard et WC.
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**Les charges correspondent à l'entretien des parties communes **.

Disponible début Septembre 2026!
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Logement soumis à la garantie des loyers impayés

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