Location appartement 2 pièces - 54.17m² à Royan (17200)

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence calme à 200mètres du centre-ville de Royan, venez découvrir cet appartement deux pièces entièrement rénové.

Il se compose:
D'une entrée, d'une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Les plus de ce bien: un balcon avec vue dégagée, une cave.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54.17m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1989
Nombre de caves
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

685 €

Montant des charges

65 €(1)

Dépôt de garantie

685 €

Honoraires charge locataire

595.87 € TTC(2)

Dont 162.51 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2108
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.22 ans

Nombre d’habitants

19322 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.6 %

ROYAN

Appartement, 2 pièces - 54.17 m²

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Il comprend:
Entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC.
Les plus de ce bien: une terrasse, une cave et une place de parking privative.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Un balcon et une place de parking privative.
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Une cour entièrement close complète l'ensemble.
Possibilité de stationner un véhicule.
Vous devez rajouter votre consommation d'électricité et d'eau.
Disponible de suite!
**Soumis à la Garantie Loyers Impayés**
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Il se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le logement dispose également d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une petite terrasse avec vue dégagée.

Deux emplacements de parking privatifs
Il faudra rajouter votre consommation d'électricité

Disponible dès le 7 Septembre !

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Le plus : Une terrasse extérieure couverte et FIBRE
Forfait de charges pour eau/ électricité/ TOM

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DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE

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Entrée, salon, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre et une salle d'eau avec WC.
Le plus de ce bien: parking gratuit à 100 mètres.

Disponible de suite!
L'eau froide et l'entretien des parties communes sont inclus dans le loyer.
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Les plus de ce bien: Une courette commune, parking gratuit à 50mètres.
**Vous avez simplement à rajouter votre consommation d'électricité**
Disponible mi-décembre!
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**Les charges correspondent à l'entretien des parties communes **.

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L'ATOUT : Une place de parking.

DISPONIBLE DES QUE POSSIBLE

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