Location appartement 2 pièces - 36.6m² à La rochelle (17000)

Idéalement situé sur le Vieux-Port, au 45 Quai Valin à La Rochelle, ce charmant appartement T2 meublé bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Tours emblématiques de la ville.

D'une surface de 45 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre côté cour, offrant un calme appréciable.

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de charme, en très bon état, sans ascenseur, cet appartement permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, bord de mer et centre historique à proximité immédiate.

Loyer : 800 + 60 de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes), soit 860 par mois.

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

36.6m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Oui

Nombre de wc

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Année de construction

1900

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel électrique radiateur

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

60 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

475.8 € TTC⁽²⁾

Dont 109.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2138

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

79961 habitants

Taxe foncière

54.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

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*vous devrez rajouter votre consommation d'eau et d'électricité*
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