Location appartement 3 pièces - 60.35m² à La rochelle (17000)

À LOUER ! Appartement 3 pièces avec terrasse dans résidence neuve

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60.35 m², alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente.
Le bien comprend une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en ville.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Libre le 17/08/2026.

Loyer de 806,21 + 80 de provisions sur charges ( eau froide, entretien des communs et entretien chaudière ) soit 886,21 euros par mois.

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

60.35m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Année de construction

2021

Surface terrasse

21.5m²

Nombre de parking

Nombre de terrasses

Chauffage

Individuel gaz radiateur

Loyer hors charges

806.21 €

Montant des charges

80 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

806.21 €

Honoraires charge locataire

784.55 € TTC⁽²⁾

Dont 181.05 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

6411

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

79961 habitants

Taxe foncière

54.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

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Au 2ème niveau : une pièce ouverte destinée à un salon TV-bibliothèque, une belle suite parentale avec une salle d'eau et un dressing à aménager.
Vous aurez accès à un balcon de 11 m² à partir du salon, orienté Est.
Vous disposerez enfin d'une place de stationnement souterraine attitrée. Et possibilité de louer une place supplémentaire dans la résidence.
L'ascenseur privatif facilite l'accès à l'étage pour toute personne, notamment celles en mobilité réduite.
Prévoir un abonnement électricité, gaz

Soumis à des conditions de plafond de revenus Pinel.

Logement disponible maintenant.

Loyer 1637 + 155 de provisions s/ charges (eau froide + communs + entretien ascenseur) soit 1792 par mois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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699 de loyer + 100 de forfait de charges (comprenant eau froide, taxe ordures ménagères, internet et entretien des communs) soit un loyer de 799 par mois.

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