Location appartement 3 pièces - 63.3m² à La rochelle (17000)

Situé boulevard André Sautel, aux portes de La Rochelle, découvrez cet agréable appartement T3 exposé plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.

Libre de suite

Loyer 832 € + 138 € de provisions s/ charges (eau froide + eau chaude + chauffage + entretien des communs) soit 990 € / mois

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Surface Terrasses
18.7m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

852 €

Montant des charges

138 €(1)

Dépôt de garantie

852 €

Honoraires charge locataire

822.9 € TTC(2)

Dont 189.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
11722
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 680 € et 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

79961 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

37 %

LA ROCHELLE

Appartement, 3 pièces - 63.3 m²

990

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Au 2ème niveau : une pièce ouverte destinée à un salon TV-bibliothèque, une belle suite parentale avec une salle d'eau et un dressing à aménager.
Vous aurez accès à un balcon de 11 m² à partir du salon, orienté Est.
Vous disposerez enfin d'une place de stationnement souterraine attitrée. Et possibilité de louer une place supplémentaire dans la résidence.
L'ascenseur privatif facilite l'accès à l'étage pour toute personne, notamment celles en mobilité réduite.
Prévoir un abonnement électricité, gaz

Soumis à des conditions de plafond de revenus Pinel.

Logement disponible le 10 juillet 2026

Loyer 1637 € + 155 € de provisions s/ charges (eau froide + communs + entretien ascenseur) soit 1792 € par mois

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Logement soumis à la garantie des loyers impayés

850€ de loyer + 38€ de provisions de charges ( eau froide + entretien des communs ) soit un loyer de 888€ par mois

Disponible dès maintenant.

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Logement soumis à l assurance des loyers impayés
A louer 9 mois
Loyer 680 € + Provisions s/ charges (eau froide + communs) 20 € soit 700 € / par mois
Frais d agence : forfait 300 €

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Disponible maintenant

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700 € de loyer +150€ de forfait de charges (comprenant eau froide, électricité, taxe ordures ménagères, internet et entretien des communs) soit un loyer de 850 € par mois.

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