Situé en plein coeur du bourg de La Cotinière, à deux pas des commerces et du port, cet appartement offre un fort potentiel avec un plateau d'environ 54 m² à aménager selon vos envies.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 33 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre agréable et vivant.
-Plateau de 54 m² à réorganiser à sa guise.
-Terrasse spacieuse de 33 m²
-Exposition sud-ouest
-Emplacement exceptionnel : centre bourg, commerces et port à pied
-Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement
Une opportunité rare dans un secteur très recherché !
Achat appartement 3 pièces - 54m² à SAINT PIERRE D OLERON (17310)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
54m²
Nombre de pièces
3
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-ROC-28887
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 19/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.86 ans
Nombre d’habitants
6665 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
53.57 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.41 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
SAINT PIERRE D OLERON
Appartement, 3 pièces - 54 m²
Au prix de
202 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-ROC-28887
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