Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous invite à découvrir cet appartement de type 3 à l'esprit maison, situé à Aytré, aux portes de La Rochelle. En retrait, il offre un cadre de vie agréable pour profiter des attraits du littoral tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte.
Dans son prolongement, une terrasse privative.
L'espace nuit, distinct du séjour, comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout avec une place de parking privative!
Achat appartement 3 pièces - 59.47m² à AYTRE (17440)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
59.47m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes incluses)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-PR-25980
Performance énergétique
2068
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 920 € et 1300 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.37 ans
Nombre d’habitants
9759 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.83 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.5 %
AYTRE
Appartement, 3 pièces - 59.47 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-PR-25980
Proposé par l’agence immobilière
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Vous profiterez également d'un grand balcon de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Un stationnement couvert complète ce bien, un atout rare et pratique au quotidien.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de La Rochelle.
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Exclusivité
AYTRÉ (17440)
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La résidence comporte également un local vélo.
L'adresse constitue un véritable atout : située à Aytré, à quelques mètres seulement de La Rochelle, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports, tout en profitant de la proximité du nouvel eco quartier et d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle.
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LA ROCHELLE (17000)
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Son agencement et sa localisation en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en dehors du périmètre soumis à compensation, cet appartement permet également d'envisager un projet de location saisonnière, .
Contactez-nous pour organiser une visite !
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Une adresse à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en dehors du périmètre soumis à compensation, cet appartement permet également d'envisager une location saisonnière à l'année.
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L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, offrant tout le confort recherché pour une résidence principale comme secondaire.
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