Location appartement 2 pièces - 43.44m² à Romilly sur seine (10100)

À louer, Appartement 2 pièces / 1 chambre à Romilly-sur-Seine (10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF)

Proche Centre-Ville, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 43,44 m², situé en rez-de-chaussée.

Il comprend :

Une entrée ouvrant sur un séjour confortable, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une petite dépendance et d'une courette privative à l'arrière, accessible depuis le séjour avec porte fenêtre.

Atouts :
Double vitrage
Chauffage par convecteurs électriques

Emplacement privilégié : à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF.
Disponible mi février 2026

Loyer : 465 € / mois (hors charges)
Charges : 10 € / mois
Loyer mensuel CC : 475 €
Dépôt de garantie : 465 €
Honoraires locataire: 232,50 € dont 62,77 € pour état des lieux

DPE : Classe E (329 kWh/m²/an)
GES : Classe B (10 kg CO2/m²/an)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.44m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

465 €

Montant des charges

10 €(1)

Dépôt de garantie

465 €

Honoraires charge locataire

232.5 € TTC(2)

Dont 62.77 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
32910
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 740 € et 1060 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.6 ans

Nombre d’habitants

14751 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.27 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

16.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50 %

ROMILLY SUR SEINE

Appartement, 2 pièces - 43.44 m²

475

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Surface : 82 m² habitables
Étage : 2ème (sans ascenseur)
Location non meublée

Descriptif du bien :
Appartement en très bon état, situé au 2ème étage d'un immeuble calme, très lumineux et bien agencé.

Il se compose de :
Entrée, cuisine aménagée fermée, salle de bain, WC, 4 chambres, un salon-séjour, dégagement avec de grands placards.

Caractéristiques techniques :
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (incluse dans les charges)
Doubles vitrages

Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 586 €
Provisions sur charges : 190 €
(chauffage collectif, ordures ménagères, charges de copropriété récupérables)
Dépôt de garantie : 586 €
Honoraires de location : 298,86 € TTC dont 80,69 € pour l'état des lieux

Disponible immédiatement

Contactez-nous pour visiter !
Appartement clair, calme, confortable et à proximité des commodités.
Aire de jeux, les enfants peuvent jouer en bas de la résidence, Espaces verts, résidence sécurisée.

N° ADEME : 2310E1287947X
DPE C 143 kwh/m2/an et C 19 kg co2

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L'appartement comprend :
Une entrée sur pièce de vie avec coin kitchenette équipé
Une salle d'eau avec WC
Mobilier de base inclus ( lit, table, chaises,)

Conditions de location :
Loyer mensuel : 404 € hors charges
Charges mensuelles : 25 €
Loyer total mensuel : 429 € charges comprises
Dépôt de garantie : 808 €
Bail meublé

Honoraires charges locataires 206.04 € dont 55.63 € d'honoraires état des lieux d'entrée.
DPE N°ADEME 2410E4134464J
D 215 kwm2/ B 7 kg/CO/m2

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Entrée sur séjour, salon, cuisine

1er étage :
2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC
Cave, cour.

Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

N°ADEME : 2310E4079089N DPE E 311 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 10 kg/m2

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Bâtiment classé Monument Historique, non soumis au DPE.