Location appartement 2 pièces - 43.71m² à Provins (77160)

Location d'un F2 neuf à Provins + double parking - À 15 minutes à pied de la gare.

À découvrir : F2 de 43,71 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à proximité de la gare, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 43,71 m²,
Loggia de 10,72 m² pour profiter d'un espace extérieur privé,
Lumineux et bien agencé,
Deuxième location, état proche du neuf,
Parking double inclus,
Chauffage collectif au gaz avec compteur divisionnaire,
Eau charge locataire en direct.

Conditions de location :

Loyer Hors Charges : 604€ par mois
Provisions pour charges : 80 € par mois (Charges récupérables copropriété, chauffage, teom)
Revenus du locataire soumis à des plafonds de ressources (selon la réglementation en vigueur).
Disponible immédiatement.

Cet appartement est idéalement situé, à 15 minutes à pied de la gare de Provins, avec des transports directs vers la Gare de l'Est, offrant une belle opportunité pour une installation rapide et confortable.

Loyer total : 684 € (loyer + provisions de charges)
Dépôt de garantie : 604 €
Honoraires de location charge locataire : 308,04 € dont 83,17 € de frais état des lieux.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.71m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2022
Date de disponibilité
01/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Gaz radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

604 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

604 €

Honoraires charge locataire

308.04 € TTC(2)

Dont 83.17 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
8618
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 325 € et 440 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.55 ans

Nombre d’habitants

11824 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.73 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.8 %

PROVINS

Appartement, 2 pièces - 43.71 m²

684

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Loyer : 485€ Hors Charges + 24€ de provisions de charges comprenant eau + EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 485€
Honoraires à la charge du locataire : 247.35 € dont 66.78 € de frais d'état des lieux d'entrée.

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Loyer : 420 € Hors Charges + 25 € de provisions de charges comprenant eau + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires à la charge du locataire : 214,20 € dont 57.83 € de frais d'état des lieux d'entrée.

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Loyer : 400 € Hors Charges + 15 € de provisions de charges comprenant eau + EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires à la charge du locataire : 193.38 € dont 52.21 € de frais d'état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2210E2386234R DPE E 331 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 12 kg/m2

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