Location appartement 2 pièces - 51m² à Nogent sur seine (10400)

Situé au coeur de Nogent-sur-Seine, cet appartement de 51 m2 offre un cadre de vie pratique, lumineux et calme, à deux pas des commerces et commodités.

- Description du bien :
Appartement F2
Cuisine semi-aménagée, ouverte sur un séjour lumineux
Salle d'eau
WC séparés

A l'étage :
1 pièce servant de chambre en mezzanine

- Équipements :
Chauffage électrique
Double vitrage

- Surface : 51 m2
- 1er étage sans ascenseur
Disponible au 01 mars 2026

- Conditions financières :
Loyer mensuel Hors charges : 500 €
Charges : 22 € (TEOM, électricité des communs, eau)
Total mensuel : 522 €
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 250 €
Dont 67.50 € pour l'état des lieux

- Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D (222kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO2/m²/an)

Chauffage électrique.

DPE N°ADEME : 2310E3140400C
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Date de disponibilité
02/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

500 €

Montant des charges

22 €(1)

Dépôt de garantie

500 €

Honoraires charge locataire

250 € TTC(2)

Dont 67.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2228
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 860 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.7 ans

Nombre d’habitants

5673 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.5 %

NOGENT SUR SEINE

Appartement, 2 pièces - 51 m²

522

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Disponible au 01/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Informations financières :
Loyer : 350 € Hors Charges + 30 € de provisions de charges comprenant eau + TEOM et EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 350 €
Honoraires à la charge du locataire : 178,50 € dont 47.36 € de frais d'état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2310E1021355J DPE D 245 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 9 kg/m2

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Dépôt de garantie : 370 €
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Conditions de location :
Loyer mensuel : 600 € hors charges
Charges mensuelles : 23 €
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Dépôt de garantie : 1200 €

Honoraires charges locataires 306€ dont 82.62 € d'état des lieux d'entrée



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Charges mensuelles : 25 €
Loyer total mensuel : 429 € charges comprises
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