Location appartement 2 pièces - 51m² à Nogent sur seine (10400)

Situé au coeur de Nogent-sur-Seine, cet appartement de 51 m2 offre un cadre de vie pratique, lumineux et calme, à deux pas des commerces et commodités.

- Description du bien :
Appartement F2
Cuisine semi-aménagée, ouverte sur un séjour lumineux
Salle d'eau
WC séparés

A l'étage :
1 pièce servant de chambre en mezzanine

- Équipements :
Chauffage électrique
Double vitrage

- Surface : 51 m2
- 1er étage sans ascenseur
Disponible au 01 mars 2026

- Conditions financières :
Loyer mensuel Hors charges : 500
Charges : 22 (TEOM, électricité des communs, eau)
Total mensuel : 522
Dépôt de garantie : 500
Honoraires à la charge du locataire : 250
Dont 67.50 pour l'état des lieux

- Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : D (222kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO2/m²/an)

Chauffage électrique.

DPE N°ADEME : 2310E3140400C

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

51m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de wc

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Equipée

Date de disponibilité

02/03/2026

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel électrique radiateur

Loyer hors charges

500 €

Montant des charges

22 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

500 €

Honoraires charge locataire

250 € TTC⁽²⁾

Dont 67.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2228

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 860 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.7 ans

Nombre d’habitants

5673 habitants

Taxe foncière

36.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.5 %

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Disponible au 01/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Informations financières :
Loyer : 350 Hors Charges + 30 de provisions de charges comprenant eau + TEOM et EDF des communs + enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 350
Honoraires à la charge du locataire : 178,50 dont 47.36 de frais d'état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2310E1021355J DPE D 245 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 9 kg/m2

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Charges mensuelles : 23
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Honoraires charges locataires 306 dont 82.62 d'état des lieux d'entrée

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Loyer mensuel : 404 hors charges
Charges mensuelles : 25
Loyer total mensuel : 429 charges comprises
Dépôt de garantie : 808
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