Location appartement 2 pièces - 44.5m² à Laroche saint cydroine (89400)

Découvrez ce charmant appartement F2 rénové récemment, lumineux et spacieux, situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme composé de seulement 3 logements.
L'appartement bénéficie d'une agréable vue sur l'Yonne, apportant un vrai plus à son cadre de vie.
Il se compose de :
- une chambre confortable et lumineuse ;
- un salon/séjour spacieux et agréable ;
- un coin cuisine équipé avec des rangements pratiques ;
- une salle d'eau avec douche et WC.
Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports, ce logement offre un cadre agréable et pratique au quotidien.
Disponible à la location à partir du 8 septembre 2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

458 €

Montant des charges

37 €(1)

Dépôt de garantie

458 €

Honoraires charge locataire

489.5 € TTC(2)

Dont 133.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2427
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.98 ans

Nombre d’habitants

1209 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.3 %

LAROCHE SAINT CYDROINE

Appartement, 2 pièces - 44.5 m²

495

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