
Achat appartement 5 pièces - 166.22m² à JOIGNY (89300)
Située au sein d'une résidence privée, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 166 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez charmés par les éléments anciens qui font tout le caractère de cette propriété : poutres apparentes, vitraux, cheminées et boiseries créent une atmosphère chaleureuse et unique.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cour commune au sein de la résidence, offrant un environnement calme et préservé.
Un garage complète l'ensemble, un véritable atout pour ce type de bien.
Cette propriété pleine de charme nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, à quelques minutes du centre-ville de Joigny.
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez charmés par les éléments anciens qui font tout le caractère de cette propriété : poutres apparentes, vitraux, cheminées et boiseries créent une atmosphère chaleureuse et unique.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cour commune au sein de la résidence, offrant un environnement calme et préservé.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
166.22m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes incluses)
17
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
6m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 263 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : CB-MIG-4143
Performance énergétique
34652
52
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.49 ans
Nombre d’habitants
9055 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.57 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45.3 %
JOIGNY
Appartement, 5 pièces - 166.22 m²
Au prix de
95 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-MIG-4143
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