
Achat appartement 5 pièces - 166.22m² à JOIGNY (89300)
Situé au sein d'une copropriété, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement de caractère de 166 m² habitables, offrant des volumes généreux et un charme certain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux éléments anciens qui font toute l'authenticité de ce bien : poutres apparentes, cheminées et boiseries créent une atmosphère chaleureuse et singulière.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sa belle superficie et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une cour commune au sein de la copropriété.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité du centre-ville.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement au cachet atypique.
Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, à quelques minutes du centre-ville de Joigny.
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux éléments anciens qui font toute l'authenticité de ce bien : poutres apparentes, cheminées et boiseries créent une atmosphère chaleureuse et singulière.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sa belle superficie et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une cour commune au sein de la copropriété.
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Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, à quelques minutes du centre-ville de Joigny.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
166.22m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes incluses)
17
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
6m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 263 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : CB-MIG-4143
Performance énergétique
34652
52
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 10/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.49 ans
Nombre d’habitants
9055 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.57 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
58.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45.3 %
JOIGNY
Appartement, 5 pièces - 166.22 m²
Au prix de
89 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-MIG-4143
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