Achat appartementà AUXERRE

Achat appartement 2 pièces - 41.29m² à AUXERRE (89000)

Auxerre, appartement de 41 m² situé au calme et à 2 pas de la rue du temple, il est composé d'un salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bain, toilettes. Une très belle cave voutée de 15 m² complète cette offre . Faibles charges de copropriété. un rafraichissement intérieur sera nécessaire afin de profiter pleinement de ce bien immobilier. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.29m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
18
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

362 € /an

Honoraire charge acquéreur

11.11 %

Référence : CB-AUX-4013

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
56222
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2150 € et 2920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.11 ans

Nombre d’habitants

35236 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

79.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.4 %

AUXERRE

Appartement, 2 pièces - 41.29 m²

Au prix de

55 000 €

*en ce inclus 11.11%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : CB-AUX-4013

Proposé par l’agence immobilière

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr