Location appartement 2 pièces - 40.4m² à Limoges (87000)

Venez saisir cette opportunitée !! Appartement T2 neuf situé dans une résidence sécurisée rue Armand DUTREIX, commerces à proximité, à 5 minutes du centre ville à pieds. Cet appartement vous offre un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'atout de cet appartement est qu'il possède une grande terrasse donnant sur le séjour ainsi que la chambre. Loyer 581 ? / par mois dont 55 ? de charges donnant droit à régularisation annuelle Dépot de garantie : 526 ? Honoraires locataires : 448.42 ? dont état des lieux 122.41 ? (si agence Mandatée) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/11/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Ascenceur
Digicode
Interphone
Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

526 €

Montant des charges

55 €(1)

Dépôt de garantie

526 €

Honoraires charge locataire

448.43 € TTC(2)

Dont 122.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
7212
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 310 € et 460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.57 ans

Nombre d’habitants

129754 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.4 %

LIMOGES

Appartement, 2 pièces - 40.4 m²

581

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