Location appartement 4 pièces - 117.86m² à Limoges (87000)

Limoges Cours Gay Lussac, appartement de type 4 de 117.86 m² , très spacieux comprenant une grande entrée, un séjour double, une cuisine équipée entièrement neuve. 2 grandes chambres, dégagement, salle d'eau, salle de bains et wc. Cave et emplacement de parking privatif. Ce bien rare et élégant, à fort caractère patrimonial vous séduira par sa restauration soignée. Faible consommation énergétique avec une pompe à chaleur. Coup de coeur assuré ! Loyer : 915 ? par mois C.C dont : 50 ? de provisions pour charges (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 865 ? Honoraires charge locataire : 1 308,25 ?TTC dont état des lieux : 357,12 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
117.86m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
T4
Date de disponibilité
22/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

865 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

865 €

Honoraires charge locataire

1 308.25 € TTC(2)

Dont 357.12 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
993
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 940 € et 1320 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.57 ans

Nombre d’habitants

129754 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.4 %

LIMOGES

Appartement, 4 pièces - 117.86 m²

915

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